Immobilie verkaufen in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer einzigartige Chancen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und familiäre Atmosphäre, verzeichnet in den letzten Jahren ein langsam wachsendes Interesse am Immobilienmarkt. Dies kann auf die steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten und das Verlangen nach einem ruhigeren Lebensstil zurückgeführt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Winterspelt Heckhalenfeld beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
- Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
- Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld kann je nach Haustyp und Lage variieren. Typischerweise sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser die gängigsten Baustile in dieser ländlichen Region. Einfamilienhäuser bieten modernen Komfort und sind oft auf großzügigen Grundstücken errichtet, während Bauernhäuser häufig historische Elemente und großflächige Grundstücke umfassen, die sich gut für landwirtschaftliche Nutzung eignen. Die Immobilienpreise in Winterspelt Heckhalenfeld spiegeln die ruhige, naturnahe Lage wider, wobei der Wert einer Immobilie von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der Ausstattung abhängt. Auch die Nähe zu Infrastruktur und Straßenanbindung kann den Preis beeinflussen. Insgesamt bieten Häuser in dieser Region eine idyllische Lebensqualität und sind ideal für Menschen, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadthektik suchen.
Hauspreise in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Die Hauspreise in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Der Wohnungsmarkt in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld zeigt sich durch eine hohe Nachfrage und ein beschränktes Angebot. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Darüber hinaus wird auf Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung zunehmend Wert gelegt. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der idyllischen Umgebung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Preise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit und die limitierte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54616 Winterspelt liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Besucher die reizvolle Landschaft und die ländliche Ruhe der Eifel-Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die kleinen Parzellengrößen und den hohen Anteil an landwirtschaftlich genutzten Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt insbesondere auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz der begrenzten Bauaktivität bleibt das Interesse an den verfügbaren Bauplätzen konstant hoch, was die Attraktivität von Grundstücksverkäufen in Heckhalenfeld unterstreicht.
Grundstückspreise in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54616 Winterspelt liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Winterspelt Heckhalenfeld befindet sich im Eifelkreis Bitburg-Prüm, einer malerischen Region in Rheinland-Pfalz. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Die Ortschaft bietet einen idyllischen Lebensraum abseits städtischer Hektik und ist trotzdem nicht isoliert. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende stellt diese Region einen idealen Wohnort dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterspelt Heckhalenfeld liegen mehrere kleinere Orte wie Winterspelt, Heckhalenfeld und Wallmerath. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut strukturiert. Die Bundesstraße 410 verläuft durch Winterspelt und sorgt für eine Anbindung an größere Verkehrsnetze. Über diese Straße gelangt man schnell zu den nächstgelegenen Städten, wie Prüm und Bitburg, welche größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem ist die Grenze zu Belgien in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzlichen Zugang zu internationalen Verkehrswegen ermöglicht.
Aktuell leben in Heckhalenfeld 833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Heckhalenfeld
Die malerische Ortschaft Winterspelt Heckhalenfeld, gelegen im beschaulichen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Umgeben von idyllischen Wanderwegen und grünen Wäldern finden Naturliebhaber hier eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wandertouren. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Für Erholung suchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und eine warme Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten in Heckhalenfeld und den umliegenden Dörfern umfassen kleine Läden und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der weiteren Umgebung können Besucher attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsziele ansteuern. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Städtchen Prüm mit seinem historischen Stadtkern zahlreiche Cafés und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Umgebung bietet zudem kulturelle Highlights wie das prächtige Abteikloster in Prüm oder das Schloss Schönecken. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region diverse Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Reitställe. Wer ausgiebiger shoppen möchte, findet in Bitburg ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Shoppingcentern. So hält die Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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