Immobilie verkaufen in 54616 Winterspelt Hasselbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 54616 Winterspelt Hasselbach erfordert eine durchdachte Planung und lokales Marktwissen. Die Gegend besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der relativ stabilen Nachfrage kann der Preis je nach Marktlage und Objekt variieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Winterspelt Hasselbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick zu geben und den Verkaufsprozess effizienter zu gestalten. Ob Einfamilienhaus oder landschaftliches Anwesen, lernen Sie die wichtigen Faktoren kennen, die Ihren Verkaufserfolg ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Hasselbach
- Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Hasselbach
- Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Hasselbach
- Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Hasselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Hasselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Hasselbach
Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Hasselbach
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 54616 Winterspelt-Hasselbach gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows, die oft in traditioneller Bauweise errichtet wurden. Vielerorts findet man auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den Charakter des Dorfes prägen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier jedoch moderater als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region für Käufer attraktiv macht, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Wer also ein Haus in 54616 Winterspelt-Hasselbach verkaufen möchte, kann mit einer Vielzahl interessierter Käufer rechnen, die den ländlichen Charme und das ruhigere Lebensumfeld zu schätzen wissen.
Hauspreise in 54616 Winterspelt Hasselbach
Die Hauspreise in 54616 Winterspelt Hasselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Hasselbach
Der Wohnungsmarkt in 54616 Winterspelt Hasselbach zeigt sich im Vergleich zu städtischen Gebieten als eher ländlich und ruhig. Hier genießt man die Vorzüge der Natur und die Abgeschiedenheit, was insbesondere bei Menschen beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders gefragt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und schöner Aussicht. Altbauwohnungen mit Charme und renovierungsbedürftigem Potenzial finden ebenfalls Anklang bei Käufern, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Auch kleinere Wohnungen sind begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für ältere Personen eine attraktive Wohnlösung darstellen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region ein vielfältiges Angebot für diverse Käufergruppen, wobei der Verkauf durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung besonders attraktiv ist.
Wohnungspreise in 54616 Winterspelt Hasselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54616 Winterspelt liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Hasselbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 54616 Winterspelt Hasselbach kann von einer unterschiedlichen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt sein. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lage besticht, sind Grundstücke oft gefragt, insbesondere bei Natur- und Ruhesuchenden sowie Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen oftmals begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizen kann. Da in Winterspelt Hasselbach weniger gebaut wird als in städtischen Regionen, bleiben Neubauprojekte rar und Bauaktivitäten werden von kleineren, individuellen Bauvorhaben dominiert. Diese Faktoren können potenziellen Verkäufern in die Karten spielen, um einen attraktiven Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 54616 Winterspelt Hasselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54616 Winterspelt liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Hasselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Hasselbach
54616 Winterspelt Hasselbach liegt in der Eifel, einer Mittelgebirgsregion im Westen Deutschlands, nahe der Grenze zu Belgien und Luxemburg. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Hügeln, Wäldern und Wiesen, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Der Ortsteil Hasselbach gehört zur Verbandsgemeinde Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer hohen Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und historische Bauwerke, die zum Entdecken und Erkunden einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterspelt Hasselbach liegen kleinere Orte und Dörfer wie Bleialf, Großlangenfeld und Sinspelt. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Bitburg, Prüm und die Stadt Sankt Vith in Belgien. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort durchaus akzeptabel. Über die Bundesstraße 410 ist ein Anschluss an die Autobahnen 60 und 1 gegeben, was schnelle Verbindungen in Richtung Wittlich sowie in die angrenzenden Staaten Belgien und Luxemburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busse abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden und Städte verbinden.
Aktuell leben in Hasselbach 833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Hasselbach
Im beschaulichen Ortsteil Hasselbach der Gemeinde Winterspelt mit der Postleitzahl 54616 bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Landschaft genießen kann. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Bauernmärkte, wo regionale Produkte erworben werden können, was nicht nur den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht, sondern auch die heimische Wirtschaft unterstützt. Kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft, in der sowohl Einheimische als auch Besucher abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen finden.
In der Region bieten zahlreiche Attraktionen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der Naturpark Eifel mit seinen weiten Tälern und Seen zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Für Wellness-Fans bieten Thermen wie das Eifel-Therme Zikkurat entspannende Stunden in Bädern und Saunen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Bitburg und Prüm zahlreich. Dort findet man sowohl charmante Boutiquen als auch große Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an und schaffen eine authentische Einkaufserfahrung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und historische Stätten sorgen für reichlich Unterhaltung und Bildung. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einrichtungen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
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