Immobilie verkaufen in 54616 Winterspelt Steinebrück
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 54616 Winterspelt Steinebrück verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über den regionalen Immobilienmarkt zu informieren. Die malerische Eifelregion hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt. Durch die idyllische Lage und gute Verkehrsverbindungen zieht Winterspelt immer mehr Interessenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Winterspelt Steinebrück thematisiert, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Steinebrück
- Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Steinebrück
- Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Steinebrück
- Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Steinebrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Steinebrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Steinebrück
Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Steinebrück
In der malerischen Region 54616 Winterspelt Steinebrück finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Eifel widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser. Dabei sind sowohl renovierungsbedürftige ältere Gebäude als auch moderne Neubauten zu finden, wodurch sich ein breites Spektrum an Angeboten ergibt. Der Markt ist geprägt von einem Mix aus Immobilien, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene ansprechen, die das ruhige Landleben bevorzugen. Die Preise gestalten sich dabei moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 54616 Winterspelt Steinebrück
Die Hauspreise in 54616 Winterspelt Steinebrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winterspelt Steinebrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Steinebrück
In der idyllischen Ortschaft Winterspelt Steinebrück, welche zur Postleitzahl 54616 gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend. Aufgrund der reizvollen Lage inmitten der natürlichen Umgebung und der Nähe zu Luxemburg zieht die Region vermehrt Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch grenznahe berufliche Möglichkeiten suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Gärten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und hochwertiger Sanierung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region zeigt einen stabilen Aufwärtstrend, unterstützt durch die gute Verkehrsanbindung und die attraktive landschaftliche Lage.
Wohnungspreise in 54616 Winterspelt Steinebrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54616 Winterspelt liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Steinebrück
Beim Verkauf eines Grundstücks in 54616 Winterspelt Steinebrück zeigt sich eine moderate Nachfrage seitens potenzieller Käufer. Die ruhige und ländliche Lage lockt vor allem Familien und Ruhesuchende an, die abseits städtischen Trubels wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt und große Bauprojekte selten sind. Bei Immobilieninteressenten stehen weniger Neubauten als vielmehr bestehende Grundstücke zur Verfügung, auf denen gegebenenfalls individuell geplant und gebaut werden kann.
Grundstückspreise in 54616 Winterspelt Steinebrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54616 Winterspelt liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Steinebrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Steinebrück
Winterspelt Steinebrück, gelegen im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in das idyllische Eifelvorland, wird die Region von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen dominiert. Die Nähe zur belgischen Grenze und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 265 und die Nähe zur Autobahn 60 begünstigt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterspelt Steinebrück befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Bleialf, Prüm und das belgische St. Vith. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet; die Bundesstraße 265 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn 60, die den Ort mit Trier im Südwesten und Belgien im Nordosten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die umliegenden Dörfer und Städte gut miteinander vernetzen. Insgesamt bietet Steinebrück eine hervorragende Erreichbarkeit trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage.
Aktuell leben in Steinebrück 833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Steinebrück
Steinebrück, ein Ortsteil der Gemeinde Winterspelt in der malerischen Eifel, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und frische Luft genießen kann. Im Winter verwandeln sich die sanften Hügel in ein kleines Paradies für Wintersportler mit Angeboten wie Langlauf und Rodeln. Für Entspannung sorgen kleine Gasthäuser und Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren. Wer gerne einkauft, wird in den umliegenden Dörfern und Städten fündig, wo man sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch moderne Waren erwerben kann.
In der weiteren Region von Winterspelt und Steinebrück gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wenige Kilometer entfernt befindet sich der Naturpark Hohes Venn-Eifel, der Naturfreunde mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. Ein weiteres Highlight ist der Eifelpark Gondorf, ein Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene. Einkaufsfreudige können in Prüm, der nächstgelegenen Stadt, ein breites Angebot an Einzelhandel und Wochenmärkten entdecken. Hier gibt es nicht nur Supermärkte und Boutiquen, sondern auch gemütliche Buchläden und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. So bietet die Region eine gute Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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