Immobilie verkaufen in 54616 Winterspelt Hemmeres
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 54616 Winterspelt Hemmeres, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Winterspelt Hemmeres, einer idyllischen Gemeinde in der Eifel, bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienheim – das Angebot ist vielfältig und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 54616 Winterspelt Hemmeres zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Hemmeres
- Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Hemmeres
- Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Hemmeres
- Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Hemmeres
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Hemmeres
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Hemmeres
Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Hemmeres
In 54616 Winterspelt Hemmeres werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Elemente vereinen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und bietet Immobilienkäufern oft viel Platz und großen Grundstücken. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region lässt sich ein breites Spektrum beobachten, wobei die Kosten je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten ist steigend, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer in Winterspelt Hemmeres ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, die sowohl die Ruhe als auch den Charme des Dorflebens schätzen.
Hauspreise in 54616 Winterspelt Hemmeres
Die Hauspreise in 54616 Winterspelt Hemmeres sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winterspelt Hemmeres verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Hemmeres
Wer in 54616 Winterspelt Hemmeres eine Wohnung verkaufen möchte, sollte zunächst den regionalen Wohnungsmarkt im Auge behalten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt sind. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung haben ebenfalls einen klaren Vorteil. Da Winterspelt Hemmeres ein relativ kleines Dorf ist, sind vor allem naturnahes Wohnen und eine ruhige Umgebung für Käufer attraktiv. Verkäufer können somit mit einem reellen Preis rechnen, wenn die Lage und der Zustand der Wohnung den Bedürfnissen der Interessenten entsprechen.
Wohnungspreise in 54616 Winterspelt Hemmeres
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54616 Winterspelt liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winterspelt Hemmeres verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Hemmeres
Der Verkauf eines Grundstücks in 54616 Winterspelt Hemmeres ist stark von der allgemeinen Nachfrage und dem Angebot in der Region geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hemmeres zeigt sich tendenziell steigend, da die ländliche Lage und die natürliche Umgebung für viele Käufer attraktiv sind. Gleichzeitig ist das Angebot eher begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treibt. In dieser Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Da es sich um eine ruhigere, nicht übermäßig dicht besiedelte Gegend handelt, sind große Bauprojekte eher selten, was die Exklusivität und Begehrtheit der vorhandenen Grundstücke zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 54616 Winterspelt Hemmeres
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54616 Winterspelt liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Hemmeres
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winterspelt Hemmeres suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Hemmeres
Winterspelt Hemmeres liegt in der Südeifel im Westen Deutschlands und besticht durch seine idyllische Lage unweit der belgischen Grenze. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist und sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Dank der überschaubaren Größe der Gemeinde findet man hier eine sehr familiäre Atmosphäre vor, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterspelt Hemmeres liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Prüm, Arzfeld und Daleiden. Diese Orte bieten grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 410, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A60 schafft. Durch diese Anbindung sind auch weiter entfernte Städte wie Bitburg und Trier gut zu erreichen, was die Region nicht nur für Bewohner, sondern auch für Besucher attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist ein eigenes Fahrzeug für die uneingeschränkte Mobilität in dieser ländlichen Gegend von Vorteil.
Aktuell leben in Hemmeres 833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Hemmeres
Winterspelt Hemmeres bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen lokale Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein lokaler Supermarkt und kleine Einzelhandelsgeschäfte stellen sicher, dass die Bewohner und Besucher alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs finden. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zur charmanten Atmosphäre bei und bieten Gelegenheiten für Geselligkeit und Gemeinschaft.
In der Region finden sich zudem diverse Anlaufstellen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise kann man im nahen Eifel-Ardennen-Gebiet wandern und die beeindruckende Landschaft erkunden. Ein Ausflug zum Eisenmuseum Hürtgenwald vermittelt historische Einblicke und ist lehrreich. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch malerische Dörfer und entlang idyllischer Flüsse führen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Restaurants und einladende Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich zudem größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Kleinstädten, die mit dem Auto leicht erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung