Immobilie verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Saarland, geprägt durch ihre naturnahe Lage und charmante Ortsstrukturen, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage sollten Verkäufer die spezifischen Marktbedingungen und Preisentwicklungen genau analysieren, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Kleinblittersdorf Bliesransbach sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
- Wohnung verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
- Grundstück verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
- Ihr Immobilienmakler in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Haus verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Der Hausverkauf in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach, einem idyllischen Ortsteil im Saarland, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. In dieser ruhigen und naturnahen Region werden unterschiedlichste Haustypen angeboten, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Saarlandhäusern mit regionaltypischen Fassaden bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Preislich reflektiert der Immobilienmarkt die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in dieser malerischen Gegend. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen. So bietet der Immobilienmarkt in Bliesransbach ein attraktives und vielfältiges Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Die Hauspreise in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Der Wohnungsmarkt in Kleinblittersdorf Bliesransbach, einem idyllischen Teil des Saarlandes, zeigt sich aktuell stabil und weist eine hohe Nachfrage auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen, die den Ansprüchen umweltbewusster Käufer gerecht werden. Auch Altbauten, die durch charmante Details und eine sorgfältige Sanierung überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien sowie Pendler, die die Ruhe und ländliche Atmosphäre der Region schätzen, interessieren sich insbesondere für Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Gartenanteil. Die Nähe zu Luxemburg und Frankreich, verbunden mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten, macht Bliesransbach zudem zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66271 Kleinblittersdorf liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach ist moderat, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage für viele potenzielle Käufer attraktiv ist, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was die Preise stabil hält. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Dorflebens erkennen und sich daher für den Bau eines Eigenheims in Bliesransbach entscheiden. Trotzdem bleibt die Infrastruktur des Ortes überschaubar, was einen großflächigen Bauboom verhindert und die Balance zwischen Naturnähe und notwendiger Entwicklung wahrt.
Grundstückspreise in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66271 Kleinblittersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
66271 Kleinblittersdorf, insbesondere der Ortsteil Bliesransbach, liegt malerisch eingebettet im Saarland, unweit der französischen Grenze. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Lage und das reizvolle Umland, das von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Bliesransbach bietet somit nicht nur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, sondern auch eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die dennoch gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bliesransbach liegen die Städte und Orte wie Saarbrücken, St. Ingbert, und Mandelbachtal. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Landstraße L105 gelangt man schnell zur Autobahn A620, die direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Saarbrücken und Saarlouis bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bliesransbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. So lässt sich sowohl der Arbeitsweg als auch der Zugang zu kulturellen und sozialen Einrichtungen problemlos gestalten.
Aktuell leben in Bliesransbach 10747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66271 Kleinblittersdorf Bliesransbach
Kleinblittersdorf Bliesransbach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarlands, laden weitläufige Wanderwege und gepflegte Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Besucher und Einwohner können hier entlang der Blies wandern oder die vielfältige Flora und Fauna des Biosphärenreservats Bliesgau erkunden. Für die sportliche Betätigung gibt es zudem ein gut ausgestattetes Freizeitzentrum mit diversen Sportanlagen. Die beiden Ortsteile von Kleinblittersdorf verfügen über charmante Märkte und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der umliegenden Region eröffnen sich weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann der nahegelegene Saarbrücker Zoo für einen Familienausflug besucht werden, während der Bostalsee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Badetagen einlädt. Bekannt für ihre Weinfeste und historischen Altstädte, bieten die umliegenden Ortschaften wie St. Ingbert und Völklingen eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Große Einkaufszentren und Fachläden in den Städten sorgen dafür, dass auch Shopping-Liebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Hier findet man alles von moderner Mode bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Somit ergänzt die Region um Kleinblittersdorf Bliesransbach ihre naturnahe Ausrichtung mit einem ausgewogenen und attraktiven Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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