Immobilie verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
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Das idyllische Kleinblittersdorf liegt im Herzen des Saarlandes und bietet seinen Bewohnern sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen kommt, die nach Ruhe und einer guten Lebensqualität suchen. Der Verkauf einer Immobilie in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf erfordert daher eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie wichtige Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf erläutert. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten, diese Informationen können Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
- Wohnung verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
- Grundstück verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
Haus verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
In der malerischen Gemeinde Kleinblittersdorf, zu der auch der gleichnamige Ortsteil Kleinblittersdorf gehört, entdeckt man eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Vorherrschend sind dabei freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und den charmanten, oftmals ländlichen Charakter überzeugen. Zudem gibt es vereinzelt auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows. Die Immobilienpreise in Kleinblittersdorf variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität und Beliebtheit der Region wider, die durch ihre Nähe zur Stadt Saarbrücken und die wunderbare, naturverbundene Umgebung gekennzeichnet ist. Wer in Kleinblittersdorf ein Haus verkaufen möchte, kann somit auf eine gute Nachfragesituation und potenzielle Käufer mit unterschiedlichem Budget und individuellen Wohnvorstellungen treffen.
Hauspreise in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
Die Hauspreise in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
Der Wohnungsmarkt in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf ist derzeit recht lebhaft, dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Saarbrücken. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Diese Wohnungen zeichnen sich häufig durch hochwertige Ausstattung und großzügige Grundrisse aus. Ebenfalls im Trend liegen gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme, die oft in den zentraleren Lagen des Ortes zu finden sind. Kleinblittersdorf punktet zudem mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ansprechenden Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich befeuert. Eine detaillierte Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis und den passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66271 Kleinblittersdorf liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
In der Region 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stabile bis leicht ansteigende Tendenz. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken, was die Attraktivität des Ortes erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein und ländlich geprägt ist. Die zur Verfügung stehenden Grundstücke sind oft rasch vergriffen, was den Konkurrenzdruck unter den Interessenten erhöht. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Größere Bauvorhaben sind selten, da der Fokus auf einer behutsamen und umweltverträglichen Entwicklung liegt, um den ländlichen Charakter von Kleinblittersdorf zu bewahren.
Grundstückspreise in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66271 Kleinblittersdorf liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
Kleinblittersdorf liegt im Saarland und ist ein charmantes Dorf, das sich in der Nähe der französischen Grenze befindet. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine idyllische Landschaft und die Nähe zur Saar, die sich malerisch durch die Region windet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und die Nähe zur Saarbahn gesichert, die eine direkte Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt bietet. Diese gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, bequem in die benachbarten Städte und Gemeinden zu gelangen und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Kleinblittersdorf liegen, gehören Saarbrücken, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Rilchingen-Hanweiler, Bliesransbach und Auersmacher. Diese benachbarten Orte sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Kleinblittersdorf sowohl durch die Bundesstraße B51 als auch durch das öffentliche Verkehrsnetz gut vernetzt ist. Die Nähe zur Autobahn A620 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen innerhalb und außerhalb des Saarlandes.
Aktuell leben in Kleinblittersdorf 10747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66271 Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf
Kleinblittersdorf, eine malerische Gemeinde im Saarland, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man die idyllische Natur entlang des Saarufers und der nahegelegenen Wälder genießen, die sich für ausgiebige Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignen. Der Kurpark Kleinblittersdorf lädt zudem zum Entspannen und Verweilen ein, während verschiedene kleine Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sorgen. Das Ortszentrum besticht durch seinen charmanten Dorfcharakter, in dem man gemütliche Cafés, Restaurants und lokale Läden entdecken kann. Damit verbindet Kleinblittersdorf die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten.
In der Region rund um Kleinblittersdorf gibt es weitere interessante Orte, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. So ist die historische Stadt Saarbrücken, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein beliebtes Ziel für Kultur- und Shoppingliebhaber. Dort findet man große Einkaufszentren wie das Europa-Galerie Einkaufszentrum, Boutiquen sowie eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Für Naturliebhaber bietet der Bliesgau im UNESCO-Biosphärenreservat zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften, die zur aktiven Erholung einladen. Zudem sorgen in den umliegenden Gemeinden verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Reitställe, für ein abwechslungsreiches Angebot. So stellt die Region Kleinblittersdorf für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse ein attraktives Reiseziel dar.
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