Immobilie verkaufen in 66636 Tholey Sotzweiler
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Der Ortsteil Sotzweiler im malerischen Tholey bietet eine ruhige Lebensqualität und eine reizvolle Landschaft – optimale Voraussetzungen für die attraktive Vermarktung einer Immobilie. Der Immobilienmarkt in 66636 Tholey Sotzweiler profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, was ihn nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuziehende attraktiv macht. Aktuell zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern eine vielversprechende Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und positiven Faktoren des Immobilienmarktes in Tholey Sotzweiler hervorgehoben, um die Attraktivität des Verkaufsstandorts deutlich zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66636 Tholey Sotzweiler
- Wohnung verkaufen in 66636 Tholey Sotzweiler
- Grundstück verkaufen in 66636 Tholey Sotzweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66636 Tholey Sotzweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66636 Tholey Sotzweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66636 Tholey Sotzweiler
Haus verkaufen in 66636 Tholey Sotzweiler
Ein Haus in 66636 Tholey Sotzweiler zu verkaufen, kann eine attraktive Gelegenheit für potentielle Käufer darstellen. In dieser idyllischen Region des Saarlandes sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur, die dem ländlichen Charme entspricht. Moderne Neubauten finden ebenfalls ihren Platz und ergänzen das Angebot um Reihenhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die Immobilienpreise in Sotzweiler variieren je nach Haustyp, Lage und Baujahr des Objekts. Allgemein spiegelt sich die ländliche Umgebung und die gute Lebensqualität der Region in den Preisen wider, die dennoch für viele Familien und Paare eine attraktive Investition darstellen können. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Landschaft bleibt stabil, was von einer lebendigen Gemeinschaft und der Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten unterstützt wird.
Hauspreise in 66636 Tholey Sotzweiler
Die Hauspreise in 66636 Tholey Sotzweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66636 Tholey Sotzweiler
Der Wohnungsmarkt in 66636 Tholey Sotzweiler zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist. In dieser beschaulichen Gemeinde im Saarland sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit hellem Interieur und energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt. Große Balkone oder Gartenanteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität einer Immobilie, da viele Käufer den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Außerdem sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, sehr gefragt. Verkäufer profitieren von diesen Marktbedingungen, da eine ansprechende Wohnung in Tholey Sotzweiler erfahrungsgemäß zügig einen neuen Besitzer findet.
Wohnungspreise in 66636 Tholey Sotzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66636 Tholey liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66636 Tholey Sotzweiler
In 66636 Tholey Sotzweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigeren und ländlicheren Wohngegenden sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es zu einem begehrten Markt macht. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls im Aufschwung, mit zahlreichen Neubauprojekten und Erschließungen, die darauf abzielen, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz des verstärkten Bauens ist der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was potenziellen Verkäufern eine lukrative Gelegenheit bietet, ihre Liegenschaften zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 66636 Tholey Sotzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66636 Tholey liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66636 Tholey Sotzweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66636 Tholey Sotzweiler
Tholey Sotzweiler liegt im Saarland und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis St. Wendel aus. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische, von Wäldern und Wiesen geprägte Landschaft, die ideale Voraussetzungen für Naherholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Region rund um Sotzweiler begeistert sowohl Naturliebhaber als auch Wanderer und Radfahrer. Die zentrale Lage innerhalb des Saarlands ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was den Wohnort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tholey Sotzweiler liegen Städte und Orte wie St. Wendel, Lebach, Eppelborn und Nonnweiler. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bewerten: Über die Bundesstraßen B269 und B41 sowie die Autobahn A1 können benachbarte Städte und größere Ballungszentren zügig erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Sotzweiler mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sotzweiler 12160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66636 Tholey Sotzweiler
Tholey Sotzweiler, idyllisch im Saarland gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf präsentiert sich mit einer reizvollen Umgebung, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Naturparks bieten perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Fans. Nach einem aktionsreichen Tag in der Natur können sich die Gäste in örtlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen oder in kleinen Geschäften und auf Wochenmärkten lokale Produkte und Handwerkskunst erwerben.
Die Region um Tholey Sotzweiler bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor den Toren des Dorfes befindet sich beispielsweise der Schaumbergturm, der einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft gewährt. Für kulturell Interessierte gibt es in Tholey das Abtei Tholey, eine der ältesten Klosterstätten Deutschlands, die regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Die nahegelegene Kreisstadt St. Wendel punktet mit einem umfangreichen Einkaufsangebot, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Bummel einladen.
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