Immobilie verkaufen in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen kann sich als lukratives und lohnendes Unterfangen herausstellen. Diese idyllische Gemeinde im Saarland zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region eine bemerkenswerte Stabilität gezeigt, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Gepaart mit der wachsenden Attraktivität als Wohnort für Pendler und Familien ergeben sich hier günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tholey Überroth-Niederhofen hervorgehoben, um Eigentümern einen ersten Überblick über Chancen und Schritte beim Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
- Wohnung verkaufen in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
- Grundstück verkaufen in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
- Ihr Immobilienmakler in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Haus verkaufen in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
In 66636 Tholey Überroth-Niederhofen finden sich viele verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den typischen freistehenden Häusern sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die ideal für Familien oder Paare sind, die eine Gemeinschaftsatmosphäre schätzen. Die Preise für Häuser in Überroth-Niederhofen variieren je nach Größe, Alter, Ausstattung und Lage des Objekts erheblich. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die attraktive Lebensqualität und die gut entwickelte Infrastruktur der Region wider. Wer in dieser malerischen Umgebung ein Haus verkaufen möchte, findet daher eine Vielzahl von potenziellen Käufern, die das ländliche, aber dennoch gut angebundene Umfeld zu schätzen wissen.
Hauspreise in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Die Hauspreise in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tholey Überroth-Niederhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Der Wohnungsmarkt in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer energieeffizienten Bauweise. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit guter Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz und Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Altbaucharme, die stilvoll renoviert wurden, finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die ein einzigartiges Wohnambiente schätzen.
Wohnungspreise in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66636 Tholey liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tholey Überroth-Niederhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen befindet sich gegenwärtig in einem vielseitigen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat und hauptsächlich von Familien und jungen Paaren geprägt, die naturnahe Wohnlagen bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der verfügbare Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Bauaktivitäten sind vorhanden, aber eher in einem kleineren Umfang; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dies spiegelt die behutsame Entwicklung der Region wider, die darauf abzielt, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66636 Tholey liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tholey Überroth-Niederhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Die Ortschaft 66636 Tholey Überroth-Niederhofen liegt im nördlichen Saarland und gehört zur Gemeinde Tholey. Sie befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, eingebettet in eine natürliche Landschaft mit malerischen Wäldern und Feldern. Diese ruhige Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch seine Lage im Saarland ist Überroth-Niederhofen von einer Vielzahl von größeren und kleineren Städten und Dörfern umgeben, die eine gute Anbindung an die Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Überroth-Niederhofen liegen die Städte und Orte Tholey selbst, St. Wendel, Schaumberg und Marpingen sowie kleinere Dörfer wie Theley und Sotzweiler. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B269 und B72 gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Städten und der Autobahn A1 verbinden. Die Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Trier. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bieten, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Überroth-Niederhofen 12160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66636 Tholey Überroth-Niederhofen
Überroth-Niederhofen in der Gemeinde Tholey bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Der nahegelegene Schaumberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet von seinem Aussichtsturm aus einen atemberaubenden Blick über die Region. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Erlebnisbad Schaumberg lädt zum Entspannen ein, während die Gemeinde selbst immer wieder Veranstaltungen und Feste organisiert, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region um Tholey und Überroth-Niederhofen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der Naturpark Saar-Hunsrück bietet zahlreiche Wanderwege wie den Saarland-Rundweg und den Offizierspfad, die Naturfreunde begeistern werden. Der Bostalsee ist ein weiteres Highlight: Hier kann man segeln, schwimmen oder einfach am Strand entspannen. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Tholey diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten und kleine Fachgeschäfte. Die umliegenden Städte wie St. Wendel bieten zudem größere Einkaufszentren und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung