Immobilie verkaufen in 66636 Tholey Neipel
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Der Immobilienmarkt in 66636 Tholey Neipel bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Infrastruktur. Diese idyllische Region im Saarland, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Investoren aus umliegenden Städten an. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – der Markt zeigt sich stabil und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Tholey Neipel erläutert, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66636 Tholey Neipel
Der Verkauf eines Hauses in 66636 Tholey Neipel, einer idyllischen Gemeinde im Saarland, kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein, die von der attraktiven Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Zentren profitieren möchten. In der Region Tholey Neipel werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle sowie moderne Architekturstile gekennzeichnet sind. Auch Doppelfamilienhäuser bzw. Dupletten sind hier keine Seltenheit, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Tholey Neipel variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts, wobei generell eine positive Wertentwicklung zu verzeichnen ist. Potentiale Käufer sollten aufgrund der Entwicklungstendenzen des Immobilienmarktes stets eine professionelle Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 66636 Tholey Neipel
Die Hauspreise in 66636 Tholey Neipel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66636 Tholey Neipel
Der Wohnungsmarkt in 66636 Tholey Neipel ist aktuell geprägt von einer moderaten Nachfrage. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Trier, ziehen insbesondere naturverbundene Paare und junge Familien in Betracht, hier eine Immobilie zu erwerben. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie unmittelbarer Nähe zu Grünflächen. Des Weiteren sind sanierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter des Saarlandes bewahren, ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt jedoch oft das Angebot, was zu einer stabilen Preislage beiträgt. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Region verkauft, findet häufig rasch Interessenten, insbesondere wenn die Immobilie über Zusatzannehmlichkeiten wie eine Garage oder einen Stellplatz verfügt.
Wohnungspreise in 66636 Tholey Neipel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66636 Tholey liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66636 Tholey Neipel
Der Verkauf von Grundstücken in 66636 Tholey Neipel gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region sukzessive ansteigt. Besonders junge Familien und Pendler, die einen ruhigen Wohnort suchen, schätzen die ländliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer moderaten Knappheit führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings übersteigt der Bedarf aktuell die Bautätigkeiten. Dies führt zu steigenden Preisen und einer höheren Wertschätzung vorhandener Grundstücke, was Verkäufer gegenwärtig in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 66636 Tholey Neipel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66636 Tholey liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66636 Tholey Neipel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66636 Tholey Neipel
Tholey Neipel, eine idyllische Gemeinde im Saarland, besticht durch ihre ruhige Lage und die malerische Umgebung. Umringt von sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Die geringe Bevölkerungsdichte und der hohe Grünflächenanteil tragen zur Erholung und Entspannung bei, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Tholey Neipel befindet sich zudem in der Nähe wichtiger regionaler Verbindungsstraßen, was kurze Fahrzeiten zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tholey Neipel liegen zahlreiche Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen vor allem Tholey selbst, sowie die nahegelegenen Gemeinden Theley, Sotzweiler und Hasborn-Dautweiler. Die Verkehrsanbindung nach Neipel ist relativ gut; die Gemeinde ist über die Bundesstraße 269 schnell zu erreichen. Von hier aus gelangt man zügig zur Autobahn A1, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung im Saarland darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Tholey Neipel mit den umliegenden Ortschaften und größeren Städten verknüpfen, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW erleichtert.
Aktuell leben in Neipel 12160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66636 Tholey Neipel
Tholey Neipel, eine idyllische Gemeinde im Saarland, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und abzuschalten. Der Bostalsee in der Nähe ist ideal für Wassersportaktivitäten und Strandtage, während der Naturpark Saar-Hunsrück unvergessliche Outdoor-Abenteuer verspricht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich vielseitige Wellnessangebote in der Umgebung an. Zudem gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, darunter gemütliche Boutiquen und lokale Märkte, die regionale Produkte und Handwerk anbieten und so das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Die Region rund um Tholey Neipel hält noch mehr bereit, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ideal miteinander zu verbinden. Beispielsweise bietet der Schaumberg mit seinem Turm nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Wanderwege und Gastronomieangebote. Kunstliebhaber kommen im Museum Theulegium auf ihre Kosten, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bietet. Für Shoppingfans stehen die nahegelegenen Städte St. Wendel und Neunkirchen mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, wo man ausgiebig stöbern kann. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Tholey Neipel zu einem attraktiven Ziel für jede Art von Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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