Immobilie verkaufen in 66802 Überherrn Altforweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66802 Überherrn Altforweiler, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66802 Überherrn Altforweiler erlebt derzeit eine Phase dynamischer Veränderungen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, während das Angebot an verfügbaren Objekten tendenziell knapp ist. Dies führt zu interessanten Möglichkeiten für Immobilienbesitzer, die über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und der Zustand des lokalen Immobilienmarktes in Überherrn Altforweiler beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Besondere Aufmerksamkeit gilt den aktuellen Immobilienpreisen und den typischen Anforderungen und Wünschen der potenziellen Käufer in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66802 Überherrn Altforweiler
- Wohnung verkaufen in 66802 Überherrn Altforweiler
- Grundstück verkaufen in 66802 Überherrn Altforweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66802 Überherrn Altforweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66802 Überherrn Altforweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66802 Überherrn Altforweiler
Haus verkaufen in 66802 Überherrn Altforweiler
Wer in 66802 Überherrn Altforweiler ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Immobilienlandschaft einstellen. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet, die oft durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage punkten. Auch charmante Altbauten und moderne Neubauten finden sich hier, was die Gegend für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich, jedoch wird die Region allgemein als erschwinglich und familienfreundlich eingeschätzt. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher auf eine fundierte Marktanalyse setzen und eventuell einen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um den besten Preis zu erzielen und den passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 66802 Überherrn Altforweiler
Die Hauspreise in 66802 Überherrn Altforweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Überherrn Altforweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66802 Überherrn Altforweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 66802 Überherrn Altforweiler bietet attraktive Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Überherrn Altforweiler profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Städte Saarlouis und Saarbrücken gewährleistet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil sind aufgrund der Nähe zur Natur und der Möglichkeit zur privaten Entfaltung sehr gefragt. Darüber hinaus zieht die hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung viele Familien und Paare an, die Wert auf eine idyllische Wohnlage legen, aber nicht auf die Vorzüge einer guten urbanen Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 66802 Überherrn Altforweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66802 Überherrn liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Überherrn Altforweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66802 Überherrn Altforweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66802 Überherrn Altforweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nur schwer Schritt, da die Region durch ihre ländliche Struktur begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Der Druck auf dem Grundstücksmarkt führt dazu, dass Preise tendenziell ansteigen. Bauaktivitäten in der Region sind zwar merklich, aber nicht so intensiv wie in größeren Städten, was auch den ländlichen Charme des Ortes erhält. Neuerschlossene Baugebiete sind begehrt, und sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe werden regelmäßig errichtet, um den Wohnbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 66802 Überherrn Altforweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66802 Überherrn liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66802 Überherrn Altforweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Überherrn Altforweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66802 Überherrn Altforweiler
Der Ortsteil Altforweiler, der zur Gemeinde Überherrn gehört, befindet sich im westlichen Teil des Saarlandes, nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, ist Altforweiler von Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrswege. Über die nahegelegene Bundesstraße B269 und die Autobahn A620 sind größere Städte wie Saarlouis und Saarbrücken schnell erreichbar. Die Infrastruktur des Ortes selbst umfasst alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen Saarlouis, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Wadgassen und Völklingen, die ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden sind. Die Verkehrsanbindung von Altforweiler ist durch die Nähe zur B269 und A620 sehr gut, was Pendlern eine einfache Fahrt in größere Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen für eine zusätzliche Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. So ist Altforweiler ein gut vernetzter Wohnort, der dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit eines ländlichen Umfelds bietet.
Aktuell leben in Altforweiler 11564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66802 Überherrn Altforweiler
Das charmante Dorf Altforweiler, das zur Gemeinde Überherrn gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der örtliche Sportverein bietet zudem eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Entspannung finden die Bewohner in den gut gepflegten Parkanlagen, die zu gemütlichen Stunden im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, denn sowohl kleine Läden mit regionalem Flair als auch größere Supermärkte bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Außerdem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können.
Auch die Umgebung von 66802 Überherrn Altforweiler hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Das nahegelegene Saarlouiser Stadtzentrum ist ein beliebtes Ziel für Shoppingtouren und kulturelle Entdeckungen. Dort können Besucher in einer Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren nach Herzenslust einkaufen. Für zusätzliche Erholung sorgt das Erlebnisbad in Saarlouis, das mit seinen Wellness-Angeboten und Wasserattraktionen für die ganze Familie Spaß und Entspannung garantiert. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Städten und Gemeinden zahlreiche Fitnessstudios, Tennisplätze und Golfanlagen. Darüber hinaus bietet die Region verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und eine tolle Gelegenheit bieten, die lokale Kultur und Tradition kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung