Immobilie verkaufen in 66802 Überherrn Bisten
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Der Verkauf einer Immobilie in 66802 Überherrn Bisten erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländlich geprägte Gegend im Saarland hat ihren eigenen Charme und bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Markt zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei Wohnimmobilien besonders beliebt sind. Attraktive Zinssätze und eine stabile wirtschaftliche Lage sorgen für ein positives Verkaufsklima.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Überherrn Bisten berücksichtigen sollten, um erfolgreich und profitabel ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66802 Überherrn Bisten
- Wohnung verkaufen in 66802 Überherrn Bisten
- Grundstück verkaufen in 66802 Überherrn Bisten
- Ihr Immobilienmakler in 66802 Überherrn Bisten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66802 Überherrn Bisten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66802 Überherrn Bisten
Haus verkaufen in 66802 Überherrn Bisten
Beim Hausverkauf in 66802 Überherrn Bisten ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows aus. Besonders beliebt sind auch charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Überherrn Bisten variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Ein Trend zur Aufwertung älterer Gebäude sowie die hohe Nachfrage nach Neubauten haben das Preisniveau in den letzten Jahren beständig steigen lassen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilien in dieser Region als wertvoll und begehrt gelten.
Hauspreise in 66802 Überherrn Bisten
Die Hauspreise in 66802 Überherrn Bisten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66802 Überherrn Bisten
Der Wohnungsverkauf in 66802 Überherrn Bisten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, der durch eine stabile Nachfrage geprägt ist. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen punkten bei vielen Käufern aufgrund ihres Charmes und der oft großzügigeren Raumaufteilung. Das Preisniveau ist in den vergangenen Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in Überherrn Bisten derzeit lukrativ macht.
Wohnungspreise in 66802 Überherrn Bisten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66802 Überherrn liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66802 Überherrn Bisten
Der Verkauf eines Grundstücks in 66802 Überherrn Bisten bietet derzeit attraktive Perspektiven auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region des Saarlandes ist spürbar gestiegen, was auf eine attraktive Wohnlage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Die Bautätigkeit in der Region zeigt einen moderaten Zuwachs, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Insgesamt ist Überherrn Bisten eine gefragte Adresse für Bauwillige, was sich positiv auf die Grundstückspreise und die Verkaufschancen auswirkt.
Grundstückspreise in 66802 Überherrn Bisten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66802 Überherrn liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66802 Überherrn Bisten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66802 Überherrn Bisten
Überherrn Bisten ist eine kleine, malerisch gelegene Ortschaft im Saarland, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Zentren ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B269 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A620 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Insbesondere die Nähe zu Frankreich verleiht dem Ort eine besondere internationale Note und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 66802 Überherrn Bisten liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Saarlouis, Dillingen/Saar, und Wadgassen. Diese Städte sind alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und andere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Bundesstraße B269 als auch die Autobahn A620 in der Nähe verlaufen und so schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken sowie nach Frankreich ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Überherrn Bisten mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Bisten 11564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66802 Überherrn Bisten
Überherrn Bisten, mit der Postleitzahl 66802, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische landschaftliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte für Ruhe und Entspannung darstellen. Dank der Nähe zu größeren Städten können Bewohner und Besucher auch kulturelle Veranstaltungen, Sportangebote und ein breites Spektrum an Gastronomie erleben. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise stehen im nahegelegenen Saarlouis vielfältige Kulturangebote zur Verfügung, darunter Theateraufführungen und Museen. Der Bostalsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten und Strandbesuche. Für diejenigen, die gerne Shoppen, bietet das Outlet-Center in Zweibrücken eine beeindruckende Auswahl an Markenkleidung zu ermäßigten Preisen. So stellt die Region sicher, dass Einwohner und Besucher gleichermaßen eine hohe Lebensqualität durch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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