Immobilie verkaufen in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahl 66787, speziell in Wadgassen Friedrichweiler, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ruhige Gemeinde im Saarland erfreut sich wachsender Beliebtheit, was insbesondere auf die attraktive Lage und die lebenswerte Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Wadgassen Friedrichweiler beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Potenzielle Verkäufer profitieren dabei von fundierten Marktkenntnissen und einer gezielten Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
- Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
- Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66787 Wadgassen Friedrichweiler kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region zu finden sind. In Friedrichweiler werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, oft mit großzügigem Garten und teils ländlichem Charme. Daneben findet man auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Bei der Preisgestaltung für Häuser in dieser Region spielen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle. Trotz der relativ ruhigen und idyllischen Umgebung haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, getrieben von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Einzugsgebiet des nahegelegenen Saarbrücken und dem malerischen Saartal.
Hauspreise in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Die Hauspreise in 66787 Wadgassen Friedrichweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadgassen Friedrichweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 66787 Wadgassen Friedrichweiler bietet interessante Chancen und Herausforderungen auf einem recht stabilen Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie neuen Bädern und Küchen, sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit Gartenflächen erfreuen sich hoher Nachfrage. Wohnungen, die sich in der Nähe von Grünflächen oder infrastrukturell gut angebundenen Gebieten befinden, haben tendenziell die besten Verkaufschancen. Dank der verhältnismäßig geringen Fluktuation auf dem Wohnungsmarkt in Wadgassen Friedrichweiler bleibt dieser stabil, was Verkäufer von Immobilien in dieser Region durchaus in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66787 Wadgassen liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 66787 Wadgassen Friedrichweiler gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region hoch ist. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach passenden Grundstücken, um ihren Wohntraum im ländlichen Raum zu verwirklichen, was insbesondere auf die angenehme Wohnlage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Friedrichweiler begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Bauprojekte entstehen. Diese Entwicklungen unterstreichen das wachsende Interesse und die Attraktivität des Standortes als Wohnlage. Eigentümer profitieren daher von günstigen Verkaufsbedingungen und können von einem lukrativen Geschäft ausgehen.
Grundstückspreise in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66787 Wadgassen liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
Friedrichweiler, ein Teilort der Gemeinde Wadgassen im Saarland, liegt malerisch inmitten einer grünen Umgebung und bietet eine idyllische Wohnlage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Bundesautobahn A620 sowie die Bundesstraße B51 sind problemlos erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Saarbrücken und Völklingen. Auch die nahegelegene französische Grenze ist in kurzer Zeit zu erreichen, was Friedrichweiler besonders attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichweiler befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einem Ausflug oder Erledigungen einladen. Dazu gehören die Kreisstadt Saarlouis, die mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Geschäften und Restaurants lockt, sowie Ensdorf und Bous. Auch die Städte Dillingen und Schwalbach sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen zusätzlich verstärkt, wodurch sowohl die umliegenden Städte als auch der Rest der Region gut zugänglich sind.
Aktuell leben in Friedrichweiler 17016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Friedrichweiler
In Wadgassen Friedrichweiler, einem charmanten Ortsteil im Saarland, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Outdoor-Enthusiasten anlocken. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Parks ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa bei Veranstaltungen in der Gemeindebücherei oder durch Ausstellungen im nahegelegenen Heimatmuseum. Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichweiler gut vertreten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die die tägliche Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren nicht weit entfernt und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.
Die Region um Wadgassen Friedrichweiler bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher den nahegelegenen Saarlouiser Stadtgarten erkunden, der mit seinen Grünflächen und Teichen zu entspannten Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte können sich im Hallenbad Wadgassen oder auf den Tennisplätzen fit halten. Für Shoppingfreunde empfiehlt sich ein Besuch im Saarpark-Center in Neunkirchen, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich locken Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden mit frischen Produkten und abwechslungsreicher Kulinarik. So ist für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei, um die Freizeit in dieser charmanten Gegend abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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