Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach
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Der Immobilienmarkt in 66687 Wadern Kostenbach erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten, zieht zahlreiche Interessenten an. Wer eine Immobilie in dieser charmanten Region verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und soliden Marktwerten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Wadern Kostenbach berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, rechtliche Voraussetzungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Kostenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Kostenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Kostenbach
Haus verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach
Ein Haus zu verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach kann ein lukratives Vorhaben sein, denn diese malerische Region im Saarland bietet eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Hier werden sowohl klassische Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Bungalows errichtet, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Größe, dem Alter und dem Zustand der Immobilie sowie der spezifischen Lage innerhalb Kostenbachs. Im Allgemeinen kann man jedoch feststellen, dass die Immobilenpreise tendenziell stabil sind und je nach Marktbedingungen auch lukrative Verkaufschancen bieten. Käufer schätzen insbesondere die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur, was den Immobilienmarkt in der Region zusätzlich belebt.
Hauspreise in 66687 Wadern Kostenbach
Die Hauspreise in 66687 Wadern Kostenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadern Kostenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 66687 Wadern-Kostenbach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auch Altbauten mit Charme und renoviertem Zustand finden eine erfreulich hohe Nachfrage. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen jedoch oft im mittleren Preissegment, was Wadern-Kostenbach zu einer attraktiven Adresse für Käufer macht, die eine Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Kostenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Kostenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66687 Wadern Kostenbach kann durch die wachsende Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region begünstigt werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte gestiegen. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärfen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar intensiviert, jedoch bleibt der Bestand an neuen Bauprojekten aufgrund der flächenmäßig begrenzten Verfügbarkeit moderat. Dies führt dazu, dass Grundstücke in 66687 Wadern Kostenbach einen hohen Wert behalten und potenziell interessante Optionen sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen darstellen, die ein neues Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Kostenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Kostenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Kostenbach
Kostenbach, ein Ortsteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland, befindet sich inmitten einer reizvollen und naturnahen Umgebung. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens und ist dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und tragen maßgeblich zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Die unmittelbare Umgebung von Kostenbach umfasst mehrere kleinere Orte wie Bardenbach, Nuhweiler, und Lockweiler, die zusammen eine eng verknüpfte Gemeinschaft bilden. Größere Städte in der Nähe sind Wadern, Losheim am See und Merzig, die alle innerhalb von etwa 20 Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Kostenbach kann als günstig bezeichnet werden, da die Bundesstraße 268 eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen bietet und somit eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren und darüber hinaus gewährleistet. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine zuverlässige Anbindung im öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Kostenbach 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Kostenbach
Wadern Kostenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht erleben kann. In den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen lässt sich wunderbar entspannen und dem Alltagsstress entfliehen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten und so keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote, die von Sportvereinen und Wellness-Oasen bis hin zu kulturellen Events und Gastronomiebetrieben reichen. Zum Beispiel können Familien einen erlebnisreichen Tag im nahegelegenen Freibad verbringen oder die vielfältigen Spielplätze erkunden. Für Erholungssuchende bieten Wellness-Zentren in der Umgebung Massagen und Spa-Behandlungen an, während Kulturliebhaber in Museen und bei Konzerten auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Saarpark-Center in Neunkirchen oder Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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