Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Oberlöstern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66687 Wadern Oberlöstern kann aufgrund des stetig wachsenden Interesses am ländlichen Wohnraum eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Natur und gute Anbindung an größere Städte, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein spannendes Potenzial. Immobilien in Wadern Oberlöstern erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage unterstrichen wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes betrachtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Oberlöstern
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Oberlöstern
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Oberlöstern
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Oberlöstern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Oberlöstern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Oberlöstern
Haus verkaufen in 66687 Wadern Oberlöstern
Beim Verkauf eines Hauses in 66687 Wadern Oberlöstern bieten sich verschiedene Optionen in Bezug auf den Haustyp, da die Region ein gemischtes Spektrum an Immobilien aufweist. Oftmals findet man dort freistehende Einfamilienhäuser, die speziell für Familien konzipiert sind, sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich hervorragend für Paare oder kleinere Familien eignen. Daneben sind auch ältere Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Bauweise und die großzügigen Grundstücke beeindrucken, in der Region vertreten. In Bezug auf die Immobilienpreise zeichnet sich die Gegend durch ein relativ stabiles und kontinuierliches Preisniveau aus, das sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist. Während Neubauten und modernisierte Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen, bleiben ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte oft in einem moderateren Preissegment.
Hauspreise in 66687 Wadern Oberlöstern
Die Hauspreise in 66687 Wadern Oberlöstern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadern Oberlöstern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Oberlöstern
Der Wohnungsmarkt in der Region 66687 Wadern Oberlöstern zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Trier begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierter Ausstattung sowie solche, die über zusätzliche Außenflächen wie Balkone oder Gärten verfügen. Die steigende Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen setzt ebenfalls neue Akzente im Marktgeschehen. Durch die vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten des saarländischen Umlands finden hier sowohl junge Familien als auch ältere Käufer attraktive Wohnoptionen, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Oberlöstern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Oberlöstern
Der Verkauf eines Grundstücks in 66687 Wadern Oberlöstern gestaltet sich aufgrund der regionalen Nachfrage und des Angebots als interessante Option. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden relativ stabil, da die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur sehr geschätzt werden. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ebenfalls begrenzt, was auf die begrenzten Bauaktivitäten und die Erhaltung des charakteristischen Dorfbildes zurückzuführen ist. Trotz der relativ moderaten Bautätigkeit gibt es immer wieder Neubauprojekte und Modernisierungen, wobei Bauvorhaben meist individuell geplant und realisiert werden. Wer sein Grundstück in Oberlöstern verkaufen möchte, kann aufgrund der überschaubaren Konkurrenz auf gute Verkaufschancen und ansprechende Preise hoffen.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Oberlöstern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Oberlöstern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wadern Oberlöstern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Oberlöstern
Wadern Oberlöstern liegt im nördlichen Saarland, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Tälern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B268 und B269, die gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Zudem ist Oberlöstern gut an das regionale Busnetz angebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Durch die Nähe zur Autobahn A1 sind auch weiter entfernte Ziele wie Saarbrücken oder Trier bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadern Oberlöstern liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Wadern selbst, Weiskirchen und Losheim am See. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Städte Merzig und St. Wendel sind nicht weit entfernt und ermöglichen weitere kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B268 und B269 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 gewährleistet. Busverbindungen erleichtern zusätzlich den Nahverkehr und bieten eine gute Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Oberlöstern 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Oberlöstern
Das malerische Dorf Oberlöstern, Teil der Gemeinde Wadern im Saarland, bietet eine perfekte Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt Oberlöstern zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die regionale Gastronomie bietet zudem vielfältige kulinarische Erlebnisse mit charakteristischen saarländischen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sowohl im Dorf selbst als auch im nahegelegenen Wadern, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breitgefächertes Angebot. Ein Beispiel dafür ist der Naturpark Saar-Hunsrück, der reich an Wanderwegen und Naturlehrpfaden ist und sich perfekt für einen Tagesausflug eignet. Kulturinteressierte können das Schloss Dagstuhl in Wadern besuchen, das historische Einblicke und wechselnde Ausstellungen bietet. In der Innenstadt von Wadern finden sich zudem diverse Geschäfte und Supermärkte, die alle notwendigen Produkte anbieten. Zusätzlich sorgen charmante Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl der Besucher. In der weiteren Umgebung bietet sich das Hoxberg-Hallenbad zur Erholung und sportlicher Betätigung an. Diese Vielfalt macht die Region um Oberlöstern zu einem attraktiven Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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