Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Wadrill
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66687 Wadern Wadrill erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der von natürlichen Schönheiten und gleichzeitig einer niedrigen Bevölkerungsdichte geprägt ist. Diese idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Naturschutzgebieten macht die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende, während die moderaten Immobilienpreise oft Käuferschichten anziehen, die in städtischen Gebieten nicht fündig werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wadern Wadrill beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geliefert. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66687 Wadern Wadrill
Ein Haus zu verkaufen in 66687 Wadern Wadrill kann eine lukrative Möglichkeit sein, denn die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen. Hier finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. In den letzten Jahren sind auch immer mehr energieeffiziente Niedrigenergie- und Passivhäuser gefragt, die den aktuellen Trends zu nachhaltigem Bauen und Wohnen entsprechen. Die Preise für Häuser in Wadern Wadrill variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ob zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen oder eher ruhig und naturnah – die Bandbreite des Immobilienmarktes in dieser Region bietet für verschiedene Bedürfnisse und Budgets attraktive Optionen.
Hauspreise in 66687 Wadern Wadrill
Die Hauspreise in 66687 Wadern Wadrill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Wadrill
Der Wohnungsmarkt in der Region 66687 Wadern Wadrill weist eine moderate Nachfrage auf, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien von Interesse sind. In der ländlichen Umgebung von Wadern Wadrill sind vor allem großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon gefragt, da viele Käufer die naturnahe Lage und den Freiraum schätzen. Wohnungen in ruhigen, dennoch gut angebundenen Vierteln finden ebenfalls schnell Abnehmer, da sie eine gute Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs bieten. Hoch im Kurs stehen zudem energieeffiziente Objekte mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung, die sowohl die Umwelt schonen als auch langfristig Kosten sparen. Um erfolgreich eine Wohnung zu verkaufen, ist es ratsam, auf die spezifischen Vorlieben der Käufer in dieser Region einzugehen und die besonderen Vorzüge der Lage und Ausstattung der Immobilie hervorzuheben.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Wadrill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Wadrill
In der Region Wadern Wadrill ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur durchaus als stabil zu bezeichnen. Viele Interessenten, die sowohl aus der Umgebung als auch aus weiter entfernten Städten stammen, schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung der Region. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da Wadern Wadrill ein überschaubarer Ort ist und Bauflächen nicht im Überfluss vorhanden sind. Beim Thema Neubauten fällt auf, dass die Bautätigkeit in den letzten Jahren allmählich zugenommen hat, was auf eine wachsende Beliebtheit des Ortes hinweist. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte sind in der Region vertreten, was zeigt, dass der Markt für private Bauherren und Investoren attraktiv ist.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Wadrill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Wadrill
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Wadrill
Wadern Wadrill, im Herzen des Saarlandes gelegen, präsentiert sich als ein malerisches Dorf, das in eine reizvolle Landschaft eingebettet ist. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Ort eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist für eine Region dieser Größe recht gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B268 ist Wadrill mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Auch mehrere regionale Buslinien sorgen für eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im direkten Umfeld von Wadern Wadrill finden sich mehrere charmante Orte und Städte. Da wären beispielsweise die Stadt Wadern selbst, deren Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Weiterhin gehören auch Orte wie Nonnweiler und Losheim am See zu den nähergelegenen Zielen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dank dieser verkehrstechnisch günstigen Lage bietet Wadrill eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Aktuell leben in Wadrill 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Wadrill
Im charmanten Ortsteil Wadrill, der zur Stadt Wadern gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die vielfältigen Wanderwege und die Nähe zum Naturpark Saar-Hunsrück besondere Highlights bieten. Für eine entspannte Auszeit sorgen idyllische Plätze am Wadrillbach, wo man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in Wadern Wadrill auch einige Läden und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und lokale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und attraktiv. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Losheimer Stausee, der mit seinen Wassersportmöglichkeiten, Wanderwegen und Liegewiesen für Jung und Alt ein ideales Ausflugsziel darstellt. Auch der Wild- und Wanderpark Weiskirchen bietet Naturfreunden und Familien eine wunderbare Möglichkeit, Tiere in ihrer natürlichen Umgebung zu erleben und gleichzeitig die herrliche Landschaft zu erkunden. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Saarpark-Center in Neunkirchen eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten. Die Region Wadern und ihre Umgebung punkten somit mit einem abwechslungsreichen Mix aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und Shopping, der kaum Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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