Immobilie verkaufen in 66620 Nonnweiler Sitzerath
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Nonnweiler Sitzerath, Postleitzahl 66620, bietet aktuell attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese ruhige und naturnahe Region im Saarland zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld und eine gute Lebensqualität legen. Gut angebundene Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Nonnweiler Sitzerath zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Nonnweiler Sitzerath beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um das beste Angebot zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66620 Nonnweiler Sitzerath
- Wohnung verkaufen in 66620 Nonnweiler Sitzerath
- Grundstück verkaufen in 66620 Nonnweiler Sitzerath
- Ihr Immobilienmakler in 66620 Nonnweiler Sitzerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66620 Nonnweiler Sitzerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Haus verkaufen in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Der Verkauf eines Hauses in 66620 Nonnweiler Sitzerath kann durch die vielfältigen in der Region gebauten Haustypen attraktiv gestaltet werden. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften oder großzügige Mehrfamilienhäuser, Sitzerath bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Preisspanne für Immobilien in dieser malerischen Region variiert stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Immobilienbewertungen und Marktanalysen zeigen jedoch, dass Sitzerath für seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität geschätzt wird, was sich auch gegenwärtig im Marktwert der Häuser widerspiegelt. Käufer und Verkäufer können daher von einer lebhaften Nachfrage profitieren, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte noch zusätzlich gefördert wird.
Hauspreise in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Die Hauspreise in 66620 Nonnweiler Sitzerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nonnweiler Sitzerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66620 Nonnweiler Sitzerath
In 66620 Nonnweiler Sitzerath zeigt sich der Wohnungsmarkt vielseitig und attraktiv, geprägt von einer charmanten Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, da die Region sowohl junge Familien als auch Pendler anspricht, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel natürliches Licht bieten und über praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen oder Fußbodenheizungen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden, die sich für ein selbstbestimmtes Leben im Alter interessieren. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsmöglichkeiten macht diese Region zudem zu einem attraktiven Standort für Freizeitorientierte.
Wohnungspreise in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66620 Nonnweiler liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Der Verkauf eines Grundstücks in 66620 Nonnweiler Sitzerath kann durch die spezifische Nachfrage und das begrenzte Angebot in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend des Saarlands ist mäßig, angeheizt durch die attraktive Natur und die ruhige Lebensweise, die viele Familien und Ruheständler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die weniger häufig große Bauflächen freigibt. Der Bauaktivität in Nonnweiler Sitzerath ist moderat; es gibt regelmäßig Neubauten, aber das Bauvolumen bleibt überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies ergibt sich aus der Strategie, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderaten Fortschritt zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66620 Nonnweiler liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66620 Nonnweiler Sitzerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Der Ort Sitzerath mit der Postleitzahl 66620 befindet sich in der Gemeinde Nonnweiler im nördlichen Saarland. Inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Schwarzwälder Hochwaldes gelegen, bietet Sitzerath eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Stausee in Nonnweiler, ein beliebtes Ausflugsziel, trägt zusätzlich zur landschaftlichen Attraktivität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Sitzerath liegen die Orte Nonnweiler, Primstal und Otzenhausen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da sich Sitzerath in Nähe der Autobahn A1 befindet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region wie Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern ermöglicht. Diese Städte sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Außerdem gibt es regionale Busverbindungen, die Sitzerath mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Infrastrukturpunkten verbinden, was den Zugang zu weiterführenden Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufszentren erleichtert.
Aktuell leben in Sitzerath 8526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66620 Nonnweiler Sitzerath
Sitzerath, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler im Saarland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zum Entspannen und Entdecken der Natur ein. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Sportanlagen, während Kulturinteressierte in den umliegenden Städten und Gemeinden zahlreiche Museen und historische Stätten besuchen können. Darüber hinaus bietet Sitzerath selbst einige gastronomische Einrichtungen, in denen Gäste regionale Spezialitäten genießen können.
In der Region rund um Nonnweiler und Sitzerath finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben den charmanten Läden und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten, gibt es auch größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie St. Wendel und Merzig. Diese bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu Supermärkten, und ermöglichen es sowohl Einheimischen als auch Besuchern, ihren Einkauf bequem und abwechslungsreich zu gestalten. So verbinden sich in Sitzerath und der umliegenden Region Freizeit, Erholung und Shopping zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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