Immobilie verkaufen in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 39448 Börde-Hakel Westeregeln erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen und eine strategische Herangehensweise. Diese ländliche Region hat in den letzten Jahren eine wachsende Attraktivität erfahren, da immer mehr Menschen die charmante Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Neben den naturnahen Vorzügen spielen auch die guten Verkehrsanbindungen und die solide Infrastruktur eine zentrale Rolle bei der Vermarktung von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Westeregeln beleuchtet, um Verkäufern die besten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
- Wohnung verkaufen in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
- Grundstück verkaufen in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
- Ihr Immobilienmakler in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Haus verkaufen in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Beim Verkauf eines Hauses in 39448 Börde-Hakel Westeregeln sollte man sich zunächst darüber im Klaren sein, welche Haustypen in der Region am gefragtesten sind. In der ländlichen Umgebung von Westeregeln finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser. Zudem gibt es zahlreiche sanierte Altbauten, die durch ihren historischen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Börde-Hakel Westeregeln variieren je nach Bauart, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Region moderat, wobei Einfamilienhäuser und gut erhaltene Althäuser tendenziell eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Wer sein Haus in Westeregeln verkaufen möchte, kann von der idyllischen und ruhigen Lage profitieren, die für viele Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Die Hauspreise in 39448 Börde-Hakel Westeregeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Börde-Hakel Westeregeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Der Verkauf einer Wohnung in 39448 Börde-Hakel Westeregeln kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Möglichkeit bieten. Die Region Börde-Hakel zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, was insbesondere junge Familien und ältere Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Westeregeln ist derzeit relativ stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gartenflächen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kombinieren. Die Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Halberstadt macht die Region zusätzlich attraktiv für Pendler.
Wohnungspreise in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39448 Börde-Hakel liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 39448 Börde-Hakel Westeregeln bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat; viele Menschen suchen nach erschwinglichem Bauland im ländlichen Raum, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise leicht nach oben treibt. In Bezug auf Neubauten wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland sowie auf die bestehende Infrastruktur zurückzuführen ist. Dennoch gibt es kontinuierlich Interesse seitens privater Bauherren, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Grundstückspreise in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39448 Börde-Hakel liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Börde-Hakel Westeregeln, mit der Postleitzahl 39448, liegt im Herzen der Magdeburger Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil Westeregeln ist eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die günstige Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen macht Westeregeln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Hauptverkehrswege, wie die Bundesstraße 81, sind leicht zu erreichen und verknüpfen den Ort wettbewerbsfähig mit größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Westeregeln liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die die lokale Infrastruktur ergänzen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Staßfurt und Hecklingen, die neben alltäglichen Dienstleistungen auch kulturelle und freizeitgestaltende Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Westeregeln ist gut ausgebaut: Über die B81 sind die nahegelegenen Autobahnen A14 und A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch entferntere Ziele wie Magdeburg oder Halberstadt bequem anzufahren sind. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was eine flexible Mobilität für Einwohner ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Westeregeln 3025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39448 Börde-Hakel Westeregeln
Börde-Hakel Westeregeln, eine idyllische Ortschaft in der Region 39448, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die üppige Natur und die sanft geschwungenen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Hakel-Wald Ruhe und Erholung verspricht. Zudem findet man hier mehrere kleine Seen und Teiche, die sich hervorragend zum Angeln oder für gemütliche Picknicks eignen. Sportfreunde kommen auf den lokalen Sportplätzen und in den Vereinen auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in der Region nicht. In Westeregeln gibt es mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an und tragen zur Nachhaltigkeit bei. Besondere Einkaufserlebnisse findet man in den charmanten Boutiquen und Hofläden, die handgemachte und lokale Produkte anbieten. Für größere Einkaufstouren bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte an, wo zusätzliche Geschäfte, Einkaufszentren und ein breiteres Angebot zur Verfügung stehen. So vereinen sich in Börde-Hakel Westeregeln dörfliche Gemütlichkeit und praktischer Komfort zu einem lebenswerten Ganzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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