Immobilie verkaufen in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39387 Oschersleben Groß Germersleben präsentiert sich als vielversprechend für Verkäufer. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte bietet die Region attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Käuferschichten. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend wächst stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Groß Germersleben zu beachten sind, um den optimalen Preis zu erzielen. Erfahren Sie, welche Marktbedingungen aktuell herrschen und welche Strategien zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
- Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
- Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
- Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Der Verkauf eines Hauses in 39387 Oschersleben Groß Germersleben kann durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen besonders interessant sein. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Auch ältere Hofstellen und moderne Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Groß Germersleben variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein Haus in zentraler Lage oder mit modernem Ausbau wird tendenziell höher bewertet, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger zu erwerben sind. Insgesamt spiegeln die Preise die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Oschersleben wider, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Die Hauspreise in 39387 Oschersleben Groß Germersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oschersleben Groß Germersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Der Wohnungsmarkt in 39387 Oschersleben Groß Germersleben ist derzeit moderat aktiv, wobei es eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage gibt. Besonders begehrt sind in der Region gut gepflegte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Viele Interessenten achten zudem auf eine ruhige Lage und nahegelegene Grünflächen, wodurch Wohnanlagen in den Randgebieten von Groß Germersleben bei Familien und jungen Berufstätigen sehr gefragt sind. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise hier noch relativ erschwinglich, was den Wohnungsmarkt besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39387 Oschersleben liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39387 Oschersleben Groß Germersleben ist moderat bis hoch, was vor allem auf die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es immer wieder sowohl kleinere Bauplätze als auch größere Flächen gibt, die für den Wohnungsbau oder landwirtschaftliche Nutzung interessant sind. In der Region wird insgesamt relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, was die lebendige Entwicklung des Ortes unterstützt. Investoren und Privatpersonen interessieren sich gleichermaßen für Grundstücke, da die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten noch moderat sind, und dennoch eine gute Perspektive auf Wertsteigerung bieten.
Grundstückspreise in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39387 Oschersleben liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Groß Germersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) in Sachsen-Anhalt und liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Geographisch befindet sich Groß Germersleben in der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Gegend, die für ihre Landwirtschaft bekannt ist. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu gemütlichen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen. Neben der ruhigen Natur bietet der Ort auch eine gute Anbindung an zentrale Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen neben Oschersleben auch kleinere Orte wie Schackensleben und Neindorf. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Städte wie Magdeburg, Halberstadt und Wanzleben. Die Verkehrsanbindung von Groß Germersleben ist durch die Bundesstraße B246 gesichert, die eine direkte Verbindung nach Oschersleben und Wanzleben ermöglicht. Ebenso ist die Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben, mit regelmäßigen Verbindungen nach Magdeburg und anderen größeren Städten in der Umgebung, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Groß Germersleben 19704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Groß Germersleben
Oschersleben im Ortsteil Groß Germersleben bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die die idyllische Landschaft der Region erkunden lassen. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in lokalen Sportvereinen und Sportanlagen eine Reihe von Aktivitäten, denen sie nachgehen können. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ob im örtlichen Supermarkt für den täglichen Bedarf oder in kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerk anbieten – hier wird jeder fündig.
In der weiteren Region rund um Oschersleben und Groß Germersleben gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt der Friedenspark Oschersleben mit weitläufigen Grünflächen, einem Ententeich und einem Spielplatz Familien und Erholungssuchende gleichermaßen an. Das Motorsport Arena Oschersleben ist ein Highlight für Adrenalinjunkies und Motorsportfans. Wer gerne einkaufen geht, kann sich auf eine Shopping-Tour durch die Einkaufszentren und Fachgeschäfte der nahegelegenen Städte wie Magdeburg oder Helmstedt begeben. Wochenmärkte und Hofläden bieten darüber hinaus frische, regionale Produkte und schaffen eine angenehme Einkaufserfahrung abseits von Großmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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