Immobilie verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
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Das Verkaufen einer Immobilie in 39164 Wanzleben-Börde, nahe der Stadt Frankfurt, kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und durch ein stetiges Interesse gekennzeichnet, das sich durch die attraktive Lage und die wirtschaftliche Stabilität ausdrückt. Wanzleben-Börde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren, was sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs angesprochen und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
- Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
- Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
- Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt gestaltet sich als ein vielfältiges Unterfangen, da die Region unterschiedliche Haustypen aufweist. Traditionelle Einfamilienhäuser prägen das Bild, viele davon mit großzügigen Grundstücken und Gärten. In Wanzleben-Börde finden sich zudem einige schmucke Reihenhäuser sowie modernere Neubauten, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Das Preisniveau für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von Faktoren wie der genauen Lage, dem Alter der Immobilie und deren Zustand ab. Insgesamt ist der Markt jedoch von einer stabilen Nachfrage geprägt, was für Verkäufer oft vorteilhafte Bedingungen schafft.
Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Die Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Der Wohnungsmarkt in der Region 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt zeigt sich als ausgesprochen dynamisch und attraktiv für vielseitige Interessenten. Insbesondere punkten Wohnungen durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsplätze. Besonders gefragt sind aktuell moderne Eigentumswohnungen, die mit einem Mix aus urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe überzeugen. Neubauten mit energieeffizienten Standards und großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich dabei besonders großer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, sind sehr begehrt. Käufer legen hierbei Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Infrastruktur, was die Nachfrage nach gut geschnittenen Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39164 Wanzleben-Börde, nahe der Stadt Frankfurt, zeigt sich in den letzten Jahren stabil und tendenziell steigend. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe der Metropole, die sowohl eine ruhige, ländliche Lebensqualität bietet als auch eine gute Verkehrsanbindung in die Großstadt gewährleistet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Die Bemühungen, den vorhandenen Wohnraum zu erweitern, werden kontinuierlich fortgesetzt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Wanzleben-Börde mit der Postleitzahl 39164 liegt in der malerischen Magdeburger Börde in Sachsen-Anhalt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur aus. Die B246a und die B81 ermöglichen einfache und schnelle Verbindungen sowohl in die Landeshauptstadt Magdeburg, etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen, als auch in andere umliegende Städte. Die ruhige, aber strategisch günstige Lage macht Wanzleben-Börde zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Frankfurt hingegen ist eine bedeutende Metropole in Hessen und liegt rund 300 Kilometer südwestlich von Wanzleben-Börde.
Im unmittelbaren Umkreis von Wanzleben-Börde befinden sich Städte und Orte wie Hohendodeleben, Klein Wanzleben, und Altenweddingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B246a und B81 sowie die Anbindung an die Autobahnen A2 und A14 als sehr gut zu bezeichnen. Der Regionalverkehr in der Region wird durch Buslinien bedient, die einen verlässlichen Anschluss an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Magdeburger Hauptbahnhof sicherstellen. So sind sowohl Nah- als auch Fernziele für die Bewohner gut erreichbar.
Aktuell leben in Stadt Frankfurt 13813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Stadt Frankfurt
Wanzleben-Börde in der Stadt Frankfurt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die historische Stadt ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser und malerischen Gassen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Im Stadtkern befinden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Grünflächen und Parks, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung sind. Darüber hinaus bietet die Stadt regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die das gesellschaftliche Leben bereichern und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
In der Region rund um Wanzleben-Börde und Frankfurt gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Cracauer Anger zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Fußballfans ist der Besuch eines Spiels der Eintracht Frankfurt im renommierten Deutsche Bank Park ein echtes Highlight. Shopping-Enthusiasten kommen in der “MyZeil”-Einkaufszentrum und der “Zeil”-Shoppingmeile auf ihre Kosten. Die Klassikstadt in Frankfurt bietet zudem eine faszinierende Sammlung von Oldtimern und Automobilgeschichte, während der Palmengarten als Themenpark für Pflanzenfreunde und Familien zahlreiche Attraktionen bereithält. Insgesamt findet sich in der Region ein abwechslungsreiches Angebot für jede Interessenlage.
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