Immobilie verkaufen in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
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Die idyllische Ortschaft Eichenbarleben in der Postleitzahl 39167 bietet eine vielversprechende Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region, geprägt von ländlichem Charme und zugleich verkehrsgünstiger Lage, gewinnt zunehmend an Attraktivität für Käufer, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Der Immobilienmarkt in Eichenbarleben läuft stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Grundstücken und Wohnimmobilien, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in 39167 Eichenbarleben behandelt und wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
- Wohnung verkaufen in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
- Grundstück verkaufen in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
- Ihr Immobilienmakler in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
Haus verkaufen in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
Wer beabsichtigt, sein Haus in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben zu verkaufen, sollte sich vorab über die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes informieren. In dieser ländlichen Region Sachsen-Anhalts dominieren vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken das Bild. Moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung, traditionelle Bauernhäuser sowie sanierte Altbauten sind typisch für die Gegend. Die Preise für Häuser in Eichenbarleben variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in ländlichen Gebieten wie Eichenbarleben in der Regel günstiger sind als in den nahegelegenen urbanen Zentren. Ein zusätzlicher Vorteil für Kaufinteressenten ist, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist.
Hauspreise in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
Die Hauspreise in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichenbarleben Eichenbarleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
Der Wohnungsmarkt in Eichenbarleben, insbesondere im Postleitzahlengebiet 39167, zeigt eine dynamische Entwicklung. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Bauweise und energetischer Effizienz. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einer guten Verkehrsanbindung werden schnell nachgefragt und sind oft schon kurz nach dem Angebot verkauft. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Wohnungspreise in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39167 Eichenbarleben liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
In 39167 Eichenbarleben hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig erhöht. Dies ist teilweise auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Magdeburg zurückzuführen, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region vergleichsweise begrenzt. Viele Flächen werden landwirtschaftlich genutzt oder sind bereits bebaut, was die Suche nach freien Grundstücken anspruchsvoll macht. In Bezug auf Neubauten lässt sich feststellen, dass die Bautätigkeit in Eichenbarleben moderat ist. Es gibt regelmäßig neue Wohnprojekte, jedoch ist die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering, was den Charakter des ländlichen Raums bewahrt.
Grundstückspreise in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39167 Eichenbarleben liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
Eichenbarleben liegt malerisch in der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Region im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil ist Teil der Gemeinde Hohe Börde und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die sanften Hügel und weitreichenden Felder der Umgebung bieten einen schönen Kontrast zur urbanen Hektik und machen Eichenbarleben zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Anders als in vielen abgelegenen ländlichen Gebieten ist die Verkehrsanbindung hier jedoch erstaunlich gut. Über die angrenzende Bundesautobahn A2, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind sowohl Magdeburg als auch Braunschweig schnell zu erreichen. Auch die Bundesstraße B1 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenbarleben befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und viele Freizeitmöglichkeiten bieten. Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt nur etwa 15 Kilometer südöstlich und ist mit dem Auto problemlos in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind die Städte Irxleben und Hohenwarsleben in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur A2 und B1, sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben kann.
Aktuell leben in Eichenbarleben 18805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39167 Eichenbarleben Eichenbarleben
In der idyllischen Ortschaft Eichenbarleben und ihrer Umgebung finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Eichenbarleben lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen oder auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Für die Erholung bietet Eichenbarleben gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Wer gerne einmal ausgedehntere Shopping-Touren unternimmt, findet in den nahegelegenen Städten Einkaufszentren und diverse Fachgeschäfte, die einen abwechslungsreichen Einkaufstag garantieren.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So locken in der Umgebung von Eichenbarleben etwa der Naherholungspark am Heidesee mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Picknicken oder das Kulturhaus in der benachbarten Stadt Haldensleben mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Ebenfalls sehenswert ist das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Flechtinger Höhenzug, das sich hervorragend für ausgiebige Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren der nächstgelegenen Städte Magdeburg und Braunschweig auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region rund um Eichenbarleben gekonnt Möglichkeiten zur Aktivität, Entspannung und zum Einkaufen.
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