Immobilie verkaufen in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39365 Eilsleben Drackenstedt, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region rund um 39365 Eilsleben Drackenstedt zeigt sich derzeit robust und beständig. Durch die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung wächst das Interesse an Immobilien stetig, was den Verkauf von Häusern und Wohnungen zu einer attraktiven Option macht. Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Gegend, während sie gleichzeitig die Vorzüge der nahen Städte nutzen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, damit Sie bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um optimal zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Drackenstedt
- Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Drackenstedt
- Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Drackenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Drackenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Drackenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 39365 Eilsleben Drackenstedt ist durch die Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, besonders attraktiv. In Drackenstedt findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten ländlichen Charakter der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die ideal für Familien geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet der Markt eine breite Preisspanne, die sowohl für Käufer mit kleinerem Budget als auch für jene, die nach exklusiveren Immobilien suchen, passende Optionen bereithält.
Hauspreise in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Die Hauspreise in 39365 Eilsleben Drackenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilsleben Drackenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 39365 Eilsleben Drackenstedt zeigt sich stabil, allerdings mit einer leicht steigenden Nachfrage, besonders für moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Schnitt und mehreren Zimmern sind besonders begehrt, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Ein wichtiges Verkaufsargument ist der Zustand der Immobilie, wobei renovierte oder neuwertige Objekte schnell Käufer finden. Immobilien in attraktiver Lage, etwa mit Blick ins Grüne oder in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, besitzen zusätzliches Verkaufspotential.
Wohnungspreise in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39365 Eilsleben liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eilsleben Drackenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39365 Eilsleben Drackenstedt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch das Wachstum der umliegenden Städte und eine erhöhte Attraktivität des ländlichen Wohnens. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt relativ begrenzt, insbesondere in beliebten Lagen, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten ist das Angebot immer noch knapp, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt und sie zu einer wertvollen Investition macht.
Grundstückspreise in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39365 Eilsleben liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eilsleben Drackenstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Eilsleben Drackenstedt liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und ist von einer malerischen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Obere Aller und liegt in einer Region, die reich an Natur und historischen Sehenswürdigkeiten ist. Trotz der eher ruhigen und naturnahen Lage ist Eilsleben Drackenstedt verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße 245 und der Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilsleben Drackenstedt befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Magdeburg, die etwa 30 Kilometer östlich liegt, und Helmstedt, das rund 25 Kilometer westlich erreichbar ist. Kleinere Ortschaften wie Harbke, Seehausen und Hötensleben bieten weitere Nahversorgungsmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A2 und die Bundesstraße B245 als sehr gut zu bewerten, was insbesondere Berufspendlern zugutekommt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Magdeburg und Braunschweig, was die Mobilität ohne Auto erleichtert und den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Drackenstedt 3677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Drackenstedt
Eilsleben, insbesondere der Ortsteil Drackenstedt, bietet eine vielfältige Bandbreite an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von einer idyllischen ländlichen Kulisse, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Auch für Erholungssuchende hat Drackenstedt einiges zu bieten, wie zum Beispiel die naturnahen Parks und ruhigen Plätzchen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Händler, bei denen man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet, sodass es nicht notwendig ist, für Einkäufe in die Ferne zu schweifen.
In der Region gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, sowie vielfältige Einkaufsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Elm-Lappwald lange Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und dabei die Schönheit der regionalen Flora und Fauna erleben. Kulturinteressierte können das Schloss Hundisburg oder das Kloster Walbeck besichtigen, die beide von Eilsleben aus gut erreichbar sind. Für den Einkauf bietet sich ein Ausflug in die Kreisstadt Helmstedt an, die ein breites Spektrum an Geschäften, Supermärkten und auch Wochenmärkten bietet. So kommen Naturliebhaber, Kulturliebhaber und Shopping-Fans gleichermaßen auf ihre Kosten.
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