Immobilie verkaufen in 39365 Eilsleben Druxberge
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Den Wohnort in 39365 Eilsleben Druxberge zu wechseln kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere beim Verkauf einer Immobilie. Der Immobilienmarkt in der ländlichen Region Sachsen-Anhalts zeigt sich aktuell stabil mit steigender Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken. Die Nähe zu Magdeburg und Braunschweig macht das Gebiet für Pendler attraktiv, was die Verkaufsmöglichkeiten positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu gestalten und einen lukrativen Preis zu erzielen. So sind Sie bestens gewappnet, um erfolgreich durch den Verkaufsprozess zu navigieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Druxberge
- Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Druxberge
- Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Druxberge
- Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Druxberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Druxberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Druxberge
Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Druxberge
In der idyllischen Region von 39365 Eilsleben Druxberge finden sich vielfältige Haustypen, die ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Wohnbedürfnissen abdecken. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen bestechen, bietet die Region ein abwechslungsreiches Angebot für potenzielle Käufer. Auch attraktive Bungalows und großzügige Doppelhaushälften sind in Eilsleben Druxberge keine Seltenheit und tragen zur Vielfalt des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung ab. Vor allem die ruhige Umgebung, verbunden mit der guten Anbindung an größere Städte, macht die Immobiliensituation in Eilsleben Druxberge besonders attraktiv für Familien und Pendler, die hier ein Stück vom ländlichen Leben erleben möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Hauspreise in 39365 Eilsleben Druxberge
Die Hauspreise in 39365 Eilsleben Druxberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilsleben Druxberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Druxberge
Der Wohnungsmarkt in 39365 Eilsleben Druxberge zeigt sich im Allgemeinen eher ruhig und stabil, was charakteristisch für ländlichere Gegenden in Sachsen-Anhalt ist. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine beständige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere wegen der vergleichsweise niedrigeren Preise und der steigenden Attraktivität des ruhigen Lebens abseits der Großstadt. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hohem Energiestandard. Familien und Paare schätzen dabei wohnungen mit großzügigem Gartenanteil oder Balkonen, während Senioren häufig barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt hat der Immobilienmarkt hier noch Potenzial für Investoren, die vor allem aufgrund der Nähe zu Magdeburg sowie der naturnahen Umgebung auch in Zukunft von einer positiven Wertentwicklung der Immobilien ausgehen.
Wohnungspreise in 39365 Eilsleben Druxberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39365 Eilsleben liegt bei 1097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Druxberge
Der Verkauf eines Grundstücks in 39365 Eilsleben Druxberge ist von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Eilsleben Druxberge eine ländliche Gegend ist, die jedoch durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung eine bestimmte Zielgruppe anspricht. Das Angebot ist eher begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der nicht ständig neue Grundstücke verfügbar sind. In Bezug auf Bauprojekte zeigt sich, dass in Eilsleben Druxberge nicht übermäßig viel gebaut wird. Neue Bauvorhaben sind überschaubar und konzentrieren sich meistens auf kleinere Bauprojekte oder individuelle Wohnhäuser. Diese Faktoren zusammen genommen bedeuten, dass die Marktbedingungen für Grundstücke in Druxberge eher spezifisch und lokal begrenzt sind, mit einer Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot.
Grundstückspreise in 39365 Eilsleben Druxberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39365 Eilsleben liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Druxberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Druxberge
Eilsleben Druxberge, mit der Postleitzahl 39365, liegt in einer ländlichen, jedoch gut erreichbaren Gegend in Sachsen-Anhalt. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet ihren Einwohnern sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zu den nächsten großen Städten gehören Magdeburg im Osten und Helmstedt im Westen. Beide Städte sind innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso gut erreichbar sind kleinere Orte wie Seehausen und Hötensleben, die in unmittelbarer Nähe liegen und zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten.
Die Verkehrsanbindung von Eilsleben Druxberge ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Bundesstraße B245 sowie die nahegelegene Autobahn A2 sorgen dafür, dass der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Dies ermöglicht den Bewohnern eine einfache und schnelle Verbindung zu größeren Städten und Wirtschaftszentren. Darüber hinaus gibt es eine Bahnstation in Eilsleben, die regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und Hannover ermöglicht, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet. Dank dieser guten Verkehrsanbindung ist Eilsleben Druxberge ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Druxberge 3677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Druxberge
Die Region um 39365 Eilsleben und insbesondere der Ortsteil Druxberge bieten eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen sportliche Aktivitäten und gesellschaftliche Events organisieren. Für die Erholung stehen grüne Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die Raum für Entspannung und Naturerlebnisse bieten. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und bieten zudem regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jedermann. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Helmstedt-Börde die Flora und Fauna der Region erkunden. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, im Freizeit- und Sportzentrum von Eilsleben verschiedene Sportarten auszuüben und an Vereinsaktivitäten teilzunehmen. Für das leibliche Wohl und den Einkaufsbedarf sorgen verschiedene Supermärkte, Wochenmärkte und lokale Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Sortiment an Produkten anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen dazu bei, dass die Bewohner und Besucher dieser Region stets abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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