Immobilie verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben steht bevor? Die kleine Ortschaft in Sachsen-Anhalt genießt eine beeindruckende ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Magdeburg, was sie besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Diese Entwicklung wird durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung begünstigt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Immobilienverkauf in Dreileben achten sollten und wie die aktuellen Markttrends Ihre Verkaufsstrategie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
- Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
- Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
- Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
In der idyllischen Ortschaft Dreileben, die zur Stadt Wanzleben-Börde im Postleitzahlengebiet 39164 gehört, erfreut sich der Immobilienmarkt einer Vielfalt an Baustilen. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige dörfliche Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Der Preis für Häuser in dieser Region variiert je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Dreileben im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind und es sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer gibt. Die ländliche Lage von Dreileben bietet dabei eine entspannte Wohnumgebung mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Magdeburg und Halberstadt.
Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Die Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wanzleben-Börde Dreileben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 39164 Wanzleben-Börde Dreileben kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt hier besonders dynamisch ist. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, vor allem aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die Familien und Berufspendler anziehen. Ebenfalls im Trend liegen renovierte Altbauwohnungen mit Charme, die den historischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Käufer achten vermehrt auf nachhaltige Energiekonzepte und hochwertige Baumaterialien, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wanzleben-Börde Dreileben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
In 39164 Wanzleben-Börde Dreileben gibt es eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse vor allem von Menschen kommt, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und eine ländlichere, aber dennoch gut angebundene Gegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit ausgewogen, mit einer Vielzahl von Optionen, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant sind. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region leicht zugenommen, unterstützt durch regionale Entwicklungsprogramme und die steigende Attraktivität des ländlichen Raums. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind vermehrt entstanden, was die Region stetig weiterentwickelt und für zukünftige Bauherren interessant macht.
Grundstückspreise in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wanzleben-Börde Dreileben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Wanzleben-Börde ist eine beschauliche Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, die durch ihre Lage im Herzen der Magdeburger Börde geprägt ist. Der Ortsteil Dreileben, der zur Postleitzahl 39164 gehört, fügt sich harmonisch in diese landwirtschaftlich geprägte Region ein und bietet eine angenehme Lebensumgebung mit viel Natur und Ruhe. Das Umland von Wanzleben-Börde und insbesondere Dreileben ist gekennzeichnet durch weite Felder, Wälder und kleine Gewässer, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, die kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wanzleben-Börde Dreileben liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Wichtige Nachbarorte sind Haldensleben, Oschersleben und auch der Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz wird durch die nahegelegene Bundesstraße B246a sowie die Autobahn A14 gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach Magdeburg und Richtung Leipzig oder Hannover ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr in der Region sicherstellen und das Reisen ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Dreileben 13813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Dreileben
Wanzleben-Börde, insbesondere der Ortsteil Dreileben, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Börde lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und Ruhe der Region genießen kann. Für Geschichtsliebhaber ist das Schloss Dreileben ein interessantes Ziel, das als kultureller Mittelpunkt der Gegend gilt. In den umliegenden Wäldern und Wiesen findet man zahlreiche Gelegenheiten zum Picknicken oder einfach zum Entspannen in der Natur. Zudem gibt es lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Region um Wanzleben-Börde und Dreileben bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für besondere Erlebnisse sorgen. Neben den Supermärkten und kleineren Läden im Zentrum von Wanzleben gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. In den nahegelegenen Städten wie Magdeburg gibt es zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Somit lässt sich ein gemütlicher Bummel durch die Geschäfte perfekt mit einem Ausflug verbinden. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung