Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Ipse
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Das Verkaufen einer Immobilie in 39638 Gardelegen Ipse kann eine komplexe Herausforderung sein, insbesondere wenn man die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes berücksichtigt. Die Region um Gardelegen Ipse, geprägt von ländlicher Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet interessante Chancen für Verkäufer. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte machen diese Lage für verschiedenste Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden regionale Trends und die Dynamik des Marktes erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand und die Möglichkeiten beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gardelegen Ipse zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Ipse
Der Verkauf eines Hauses in 39638 Gardelegen Ipse kann ein lukratives Unterfangen sein, da diese malerische Ortschaft eine Vielzahl an Immobilien bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch vereinzelt Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die historische Architektur der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Gardelegen Ipse variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien, wobei sie generell im Vergleich zu städtischen Gebieten als erschwinglich gelten. Käufer können somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Ipse
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Ipse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Ipse
Der Wohnungsmarkt in 39638 Gardelegen Ipse zeichnet sich durch eine anziehende Nachfrage aus, besonders in den letzten Jahren. Immer mehr Menschen entdecken die charmante, ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur als idealen Wohnort, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zunehmend attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Mehrfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte sowie die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Energetisch sanierte Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach nachhaltigem und naturnahem Wohnen erfüllen.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Ipse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Ipse
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39638 Gardelegen Ipse zeigt sich in den letzten Jahren als moderat ansteigend, was auf eine wachsende Attraktivität des ländlichen Raums durch steigende Grundstückspreise in städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Im Vergleich zu urbanen Zentren wird in dieser Region relativ wenig gebaut, was sowohl auf die geringere Bevölkerungsdichte als auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Neuansiedlungen und Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf kleinere Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Ipse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Ipse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Ipse
39638 Gardelegen Ipse liegt im Herzen der Altmark im Bundesland Sachsen-Anhalt. Dieser Ortsteil von Gardelegen ist eingebettet in eine ländliche und naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die historische Altstadt von Gardelegen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und kann über die gut ausgebauten Landstraßen schnell erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von 39638 Gardelegen Ipse befinden sich Städte und Ortsteile wie Klötze, Mieste und Flechtingen. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist überwiegend durch die Landesstraßen und Bundesstraßen, wie die B71, gewährleistet, die Ipse direkt mit Gardelegen und anderen umliegenden Orten verbindet. Zudem liegt der Bahnhof Gardelegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen beispielsweise nach Stendal oder Wolfsburg, was Pendeln oder Ausflüge in die weitere Umgebung erleichtert. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreichbar, was die Region gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Ipse 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Ipse
In der Region 39638 Gardelegen Ipse bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sich besonders die Wälder und Felder als ideal erweisen, um der Hektik des Alltags zu entkommen. Mehrere Parks und Grünanlagen bieten zudem die Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien.
Neben der naturnahen Erholung kommen auch Shopping-Enthusiasten auf ihre Kosten. In Gardelegen und den umliegenden Ortschaften finden sich diverse Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, die ein breites Warensortiment führen. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ergänzen das Angebot und laden dazu ein, regionale Produkte frisch vom Erzeuger zu erwerben. Auch kulturell Interessierte und Familien finden in der Region etliche Aktivitäten, von Museen über Spielplätze bis hin zu saisonalen Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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