Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Ziepel
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Der Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Ziepel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und charmante ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der vergleichsweise geringeren Nachfrage im Gegensatz zu städtischen Gebieten, gibt es hier durchaus Potenzial für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Gardelegen Ziepel zu beachten sind. Wir untersuchen Markttrends, Preisentwicklung sowie hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Ziepel
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Ziepel
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Ziepel
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Ziepel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Ziepel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Ziepel
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Ziepel
Beim Verkauf eines Hauses in 39638 Gardelegen Ziepel sollte man zunächst die Vielfalt der dort gebauten Haustypen berücksichtigen. In dieser ländlichen und malerischen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bungalows, die sowohl historische als auch zeitgenössische architektonische Stile widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Bauweise, Zustand und Lage der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis durchschnittlich sind, was die Gegend zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Ziepel
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Ziepel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Ziepel
In 39638 Gardelegen Ziepel, einer beschaulichen Region in Sachsen-Anhalt, gestaltet sich der Wohnungsmarkt ruhig und überschaubar. Hier findet man vorwiegend ländlich geprägte Immobilien, die besonders für ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur geschätzt werden. Wohnungen in zentral gelegenen, gut erhaltenen Altbauten genießen eine hohe Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Rentnern, die Wert auf Ruhe und ländliche Idylle legen. Darüber hinaus sind modernisierte Wohnobjekte mit aktueller Energietechnik für umweltbewusste Käufer gefragt. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, mit einer konstanten Nachfrage, die jedoch saisonalen Schwankungen und der allgemeinen wirtschaftlichen Lage unterliegt.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Ziepel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Ziepel
Der Verkauf von Grundstücken in 39638 Gardelegen Ziepel erfordert ein genaues Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in dieser ländlichen Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise moderat, was auf die geringere Bevölkerungsdichte und die teils abgelegene Lage zurückzuführen ist. Viele Interessenten kommen aus den umliegenden Städten und suchen nach ruhigeren Wohnlagen mit guter Anbindung an Natur und Erholung. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, aber nicht übermäßig groß, da viele Grundstückseigentümer in dieser Region ihre Flächen lieber behalten oder landwirtschaftlich nutzen. Der Umfang der Bautätigen ist überschaubar; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die die dörfliche Struktur erhalten sollen. Bauprojekte größerer Ausmaße sind selten, was die Nachfrage nach Baustellen für größere Bauvorhaben begrenzt.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Ziepel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Ziepel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Ziepel
Gardelegen Ziepel befindet sich in der Altmark im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung von Ziepel ist gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B71 können umliegende Städte wie Magdeburg, Wolfsburg und Salzwedel schnell erreicht werden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A2 im Süden und die A14 im Westen, die beide eine bequeme Verbindung zu größeren Städten und Regionen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Ziepel liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Kloster Neuendorf, Hemstedt und Letzlingen. Auch die Stadt Gardelegen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt wird. Die Nähe zu naturbelassenen Gebieten und historischen Stätten macht die Umgebung besonders reizvoll für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.
Aktuell leben in Ziepel 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Ziepel
Gardelegen Ziepel ist ein malerisches Dorf inmitten der Altmark, das nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen. In der warmen Jahreszeit lädt der nahegelegene Ziepler See zum Baden und Entspannen ein. Kulturbegeisterte können lokale Feste und Veranstaltungen genießen, die regelmäßig in Gardelegen und Umgebung stattfinden. Auch für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist gesorgt: Verschiedene kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte an und sorgen damit für ein besonderes Einkaufserlebnis.
In der Region um Gardelegen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Drömling entspannende Wanderungen unternehmen oder beim Kanufahren auf den Flüssen entspannen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in Museen und historischen Stätten, wie der Burg Kalbe, an. Die Stadt Gardelegen selbst beheimatet verschiedene Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte und regionale Events beleben zusätzlich die Innenstadt und laden zum entspannten Bummeln und Entdecken ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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