Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Roxförde
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Ein Immobilienverkauf in 39638 Gardelegen Roxförde erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt. Die ländliche Idylle kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht diese Region für viele Käufer attraktiv. Die steigende Nachfrage hat auch die Immobilienpreise in Gardelegen Roxförde beeinflusst, was Verkäufern zahlreiche Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gardelegen Roxförde zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse und Preisfestlegung bis hin zur strategischen Vermarktung – eine gut geplante Vorgehensweise kann den Verkaufsprozess entscheidend erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Roxförde
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Roxförde
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Roxförde
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Roxförde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Roxförde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Roxförde
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Roxförde
Der Verkauf eines Hauses in 39638 Gardelegen Roxförde kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen und idyllischen Lage finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln. Darüber hinaus sind moderne Neubauten ebenfalls präsent, häufig in Form von Bungalows und Doppelhaushälften, die zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr, der Zustand der Immobilie sowie die Ausstattung. Trotz der ländlichen Ruhe bieten die Immobilien in Gardelegen Roxförde ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann. Es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen und Preisentwicklungen zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Roxförde
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Roxförde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Roxförde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Roxförde
Der Wohnungsmarkt in 39638 Gardelegen Roxförde zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot aus. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem gut sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die Ruhe, die diese Region bietet, ziehen vor allem Familien und ältere Menschen an, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen. Zusätzlich ist die Infrastruktur in den letzten Jahren verbessert worden, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen finden daher besonders schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Roxförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Roxförde
Gardelegen Roxförde in der Postleitzahlregion 39638 zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die ländliche Lage bietet sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die ruhiges Wohnen bevorzugen, attraktive Bedingungen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da die Region nicht zu den stark frequentierten Immobilienmärkten gehört. In den letzten Jahren wurden hier nur wenige Neubauprojekte realisiert, was auf eine insgesamt geringe Bauaktivität hinweist. Dennoch bringt der Immobilienmarkt in 39638 Gardelegen Roxförde seine eigenen Chancen mit sich, besonders für Käufer, die naturnahe und entspannte Lebensbedingungen vorziehen.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Roxförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Roxförde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Roxförde
Gardelegen Roxförde liegt im nördlichen Teil Sachsen-Anhalts, inmitten der Altmark. Die idyllische Ortschaft bietet eine ländliche Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Roxförde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Roxförde befinden sich die Städte Gardelegen und Klötze. Gardelegen liegt etwa 15 Kilometer südlich und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Klötze ist ebenfalls in der Reichweite, circa 10 Kilometer nordwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung in Roxförde ist gut, auch wenn die Anbindung an das Autobahnnetz etwas weiter entfernt ist. Die Bundesstraße B188 bietet eine schnelle Verbindung nach Gardelegen und weiter in Richtung Stendal und Wolfsburg. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Roxförde 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Roxförde
Im malerischen Dorf Roxförde in der Gemeinde Gardelegen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Sachsen-Anhalts, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die eindrucksvolle Natur ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ein Paradies für Angelfreunde und Wassersportler darstellen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und Museen in der Umgebung erzählen spannende Geschichten vergangener Zeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich wunderbar. In der nahen Stadt Gardelegen beispielsweise gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Einkaufsbummel einladen. Der Naturpark Drömling bietet abwechslungsreiche Wander- und Radwege sowie besondere Naturerlebnisse wie Vogelbeobachtungen. Für Familien ist der Tierpark in Salzwedel ein lohnendes Ausflugsziel, das Spaß und Bildung verbindet. Zudem sorgen regelmäßige Märkte und Feste in den umliegenden Dörfern und Städten für abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung und gemeinschaftliches Beisammensein.
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