Immobilie verkaufen in 06712 Gutenborn Bergisdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06712 Gutenborn Bergisdorf kann sowohl lohnend als auch herausfordernd sein. Die Region um Bergisdorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, mit steigenden Preisen und einem anhaltenden Bedarf an Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Gutenborn Bergisdorf beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Bergisdorf
- Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Bergisdorf
- Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Bergisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Bergisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Bergisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Bergisdorf
Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Bergisdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06712 Gutenborn Bergisdorf erfordert ein umfassendes Verständnis der regionalen Immobilienstruktur und Marktbedingungen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die in verschiedenen Baustilen errichtet werden, darunter traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Massivhäuser. Hinzu kommen immer häufiger Bungalows und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren aufgrund der Attraktivität des ruhigen Lebensumfelds und der naturnahen Lage tendenziell steigend. Sie variieren jedoch stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses innerhalb der Gemeinde. Vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen höhere Verkaufswerte, während renovierungsbedürftige Anwesen entsprechend niedrigere Preise verzeichnen.
Hauspreise in 06712 Gutenborn Bergisdorf
Die Hauspreise in 06712 Gutenborn Bergisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gutenborn Bergisdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Bergisdorf
Der Wohnungsmarkt in 06712 Gutenborn Bergisdorf zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Insbesondere Wohnungen im gut erhaltenen Altbaustil sowie modernisierte Objekte sind bei Käufern besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die zunehmende Nachfrage bieten sich für Eigentümer gute Chancen, ihre Wohnung gewinnbringend zu verkaufen.
Wohnungspreise in 06712 Gutenborn Bergisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Gutenborn liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Bergisdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06712 Gutenborn Bergisdorf kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Region stetig zunimmt. Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was mitunter zu einem Anstieg der Preise führt. In den letzten Jahren wurden einige Neubauten und Erschließungsprojekte in der Region realisiert, was auf eine spürbare Bautätigkeit hinweist. Dennoch bleibt das Baugeschehen im Vergleich zu urbanen Gebieten überschaubar, wodurch das ländliche Flair von Bergisdorf erhalten bleibt und gleichzeitig neue Bauwillige anzieht.
Grundstückspreise in 06712 Gutenborn Bergisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Gutenborn liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Bergisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Bergisdorf
06712 Gutenborn Bergisdorf liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung aus. Die Ortschaft ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Durch seine ruhige und dennoch strategisch günstige Lage bietet Bergisdorf eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 06712 Gutenborn Bergisdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Dazu zählen Zeitz, das etwa 10 Kilometer südöstlich liegt, sowie Weißenfels und Naumburg, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den individuellen als auch öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Die A9 Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig und München. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bergisdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Diese Faktoren machen Bergisdorf zu einem gut erreichbaren und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Bergisdorf 1763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Bergisdorf
In 06712 Gutenborn Bergisdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die charmante Ortschaft lockt mit malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Radtouren entlang der ländlichen Wege. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein und bieten Raum für Erholung im Freien.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. Beispielsweise locken der nahegelegene Naturpark Dübener Heide mit zahlreichen Wanderwegen und der Geiseltalsee für Wassersportaktivitäten und Badeausflüge. Für Einkaufslustige bieten sich das Einkaufscenter Saale-Center Weißenfels und die historischen Märkte in den umliegenden Städten wie Zeitz und Gera an, die eine Mischung aus traditionellen Läden und modernen Boutiquen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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