Immobilie verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06712 Gutenborn Kuhndorf bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen. Aufgrund der ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten zieht es viele Menschen in diese idyllische Region. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer soliden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 06712 Gutenborn Kuhndorf von Bedeutung sind. Dies umfasst die Bewertung der Immobilie, rechtliche Rahmenbedingungen und effiziente Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf
- Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf
- Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Kuhndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Kuhndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Kuhndorf
Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf
Das Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und freistehende Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die großzügigen Grundstücksflächen widerspiegeln. Zudem gibt es einige ältere Bauernhäuser, die durch ihre historische Architektur bestechen und oft liebevoll saniert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Insgesamt sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Bei der Preisfindung spielen zudem Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und die Verfügbarkeiten von Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle.
Hauspreise in 06712 Gutenborn Kuhndorf
Die Hauspreise in 06712 Gutenborn Kuhndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf
Der Wohnungsmarkt in 06712 Gutenborn Kuhndorf zeigt sich als vielversprechend, insbesondere für Käufer, die eine ruhigere ländliche Umgebung suchen. In dieser idyllischen Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und energetisch sanierte Wohnobjekte besonders begehrt, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Zeitz oder Gera. Bei der Verkaufsplanung ist es daher sinnvoll, gerade diese Zielgruppen zu adressieren und auf die Vorzüge der Region wie die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität hinzuweisen.
Wohnungspreise in 06712 Gutenborn Kuhndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Gutenborn liegt bei 751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Kuhndorf
In der Region 06712 Gutenborn Kuhndorf gestaltet sich der Immobilienmarkt relativ ausgewogen, allerdings lässt sich eine leicht steigende Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Viele Interessenten werden von der ländlichen Ruhe und der Nähe zur Natur angezogen, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken in Gutenborn Kuhndorf ist begrenzt, was den Marktwert der verfügbaren Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt. Hinsichtlich der Bautätigkeit kann man festhalten, dass in der letzten Zeit ein moderater Anstieg an Neubauten zu verzeichnen ist. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte werden verwirklicht, die das dörfliche Bild ergänzen und die Wohnqualität weiter verbessern. Insgesamt erleben potenzielle Verkäufer in dieser Region aufgrund der stabilen Nachfrage gute Chancen, ihre Grundstücke zu ansprechenden Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 06712 Gutenborn Kuhndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Gutenborn liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Kuhndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Kuhndorf
06712 Gutenborn Kuhndorf liegt in Sachsen-Anhalt und bietet eine malerische und ruhige ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wiesen gekennzeichnet ist. Der Ortsteil Kuhndorf, Teil der Gemeinde Gutenborn, ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine naturnahe Wohnlage. Trotz der beschaulichen Lage ist Kuhndorf gut erreichbar und ermöglicht den Bewohnern eine angenehme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Kuhndorf befinden sich die Städte und Orte Weißenfels, Zeitz, und Hohenmölsen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zu den Bundesstraßen B180 und B91 günstig, die schnelles Reisen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A9, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig und Halle bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsstruktur und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten.
Aktuell leben in Kuhndorf 1763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Kuhndorf
Gutenborn Kuhndorf, gelegen in der malerischen Landschaft der Region 06712, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die sich lieber in gesellschaftlicher Atmosphäre erholen, gibt es regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen, die die Traditionen und das Gemeinschaftsleben des Ortes zelebrieren. Neben der Erholung in der Natur gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die den täglichen Bedarf decken. Ob frisches Brot vom örtlichen Bäcker, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder alles Nötige aus dem Supermarkt – Kuhndorf und die umliegenden Orte bieten eine gute Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Auch die Region rund um Gutenborn Kuhndorf hat viel zu bieten. Beispielsweise sind das historische Städtchen Zeitz mit seinem beeindruckenden Schloss Moritzburg und die weitläufige, gepflegte Parklandschaft ideale Ausflugsziele für Kultur- und Naturinteressierte. Wer an aktiver Erholung interessiert ist, findet diverse Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Fahrradwegen. Zudem lässt die Region für Shopping-Fans keine Wünsche offen: in den nahegelegenen Städten Weißenfels und Gera gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren. Dort lassen sich sowohl größere Einkaufsbummel als auch gemütliche Café-Besuche planen. Die Kombination von natürlicher Schönheit, kulturellen Attraktionen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Gutenborn Kuhndorf zu einem attraktiven Standort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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