Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Bärenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 06493 Harzgerode Bärenrode kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese malerische Region im Harz, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historisches Flair, zieht verschiedenste Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich vielfältig, mit stetigem Interesse an Einfamilienhäusern, Ferienwohnungen und historischen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Harzgerode Bärenrode beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, warum diese Region für Käufer so attraktiv ist und welche Strategien Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Bärenrode
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Bärenrode
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Bärenrode
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Bärenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Bärenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Bärenrode
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Bärenrode
Beim Verkauf eines Hauses in 06493 Harzgerode Bärenrode können Interessenten auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in dieser idyllischen Region des Harzes gebaut werden. Hier findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, rustikale Fachwerkbauten und charmante Ferienhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Harzgerode Bärenrode variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend als moderat und wettbewerbsfähig, mit einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage. Da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Ruhe immer beliebter wird, können Verkäufer von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien profitieren.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Bärenrode
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Bärenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Bärenrode
Der Wohnungsmarkt in 06493 Harzgerode Bärenrode zeigt sich durch eine ruhige und naturnahe Lage, die besonders Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Wander- und Erholungsgebieten im Harz. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem guten Blick auf die umliegende Natur sowie solche, die über moderne Ausstattungen verfügen. Familien und Senioren suchen bevorzugt nach geräumigeren Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare eher auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Wert legen. Der Markt ist aufgrund der beschaulichen Größe der Ortschaft nicht überlaufen, allerdings kann die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten dennoch hoch sein.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Bärenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Bärenrode
In der Ortschaft Bärenrode in Harzgerode, die malerisch in der Harzregion liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der zunehmenden Attraktivität der Region für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch vergleichsweise moderat, weshalb Interessierte schon mal etwas Geduld aufbringen müssen, bis das passende Stück Land verfügbar ist. Dennoch beobachten Immobilienexperten eine sukzessive Zunahme an Bautätigkeiten in der Region. Neubauprojekte sowie der Ausbau bereits bestehender Immobilien befinden sich in stetigem Wachstum, was wiederum die Infrastruktur und das allgemeine Interesse an der Region steigert.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Bärenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Bärenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Bärenrode
Harzgerode Bärenrode liegt malerisch eingebettet im Südharz und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige Ortschaft profitiert von der Nähe zu naturnahen Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten, die die Region prägen. Der beschauliche Ort lädt sowohl zur Erholung in der Natur als auch zur Entdeckung der Kulturschätze des Harzes ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Harzgerode Bärenrode liegen Städte und Orte wie Quedlinburg, Thale und Gernrode. Diese historischen Städte bieten eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bärenrode ist trotz der naturnahen Lage gut; die Bundesstraße B242 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an weitere Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Mehrere Wander- und Radwege bieten zudem Möglichkeiten für eine naturnahe Erkundung der Umgebung.
Aktuell leben in Bärenrode 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Bärenrode
Im idyllischen Ortsteil Bärenrode der Stadt Harzgerode in der Region 06493 Harzgerode finden Besucher ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Harzes macht Bärenrode zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie die Tropfsteinhöhlen oder das Schloss Harzgerode bieten weitere attraktive Anlaufpunkte. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen zahlreiche kleine Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten, wie kleine Läden und Wochenmärkte, versorgen Einheimische und Touristen gleichermaßen mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aus der Region.
Nicht nur in Bärenrode, sondern auch in der umliegenden Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderbegeisterte können auf dem Selketal-Stieg die unberührte Natur erkunden, während der Bergbauwanderweg Harzgerode Einblicke in die traditionsreiche Bergbaugeschichte der Region bietet. Für Wellnessliebhaber sorgen Thermen und Spa-Einrichtungen in benachbarten Städten wie Bad Suderode für Erholung und Entspannung. Wer kulturelle Attraktionen sucht, kann das Schloss Quedlinburg oder das Kloster Michaelstein besuchen. Einkaufsbegeisterte finden in den charmanten kleinen Städten des Harzes zahlreiche Boutiquen, Kunsthandwerksläden und regionale Märkte, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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