Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft im Herzen des Harzes besticht durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Harzgerode Friedrichshöhe beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Prozess und die Besonderheiten der Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
In der idyllischen Region 06493 Harzgerode Friedrichshöhe findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den vielfältigen architektonischen Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Traditionelle Fachwerkhäuser sind charakteristisch für die Gegend und erfreuen sich großer Beliebtheit. Neben diesen historischen Bauten gibt es auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser, die häufig mit großzügigen Gärten versehen sind. Die Preise für Häuser in Friedrichshöhe variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, befinden sich jedoch im allgemeinen Rahmen des Immobilienmarktes im Harz. Der Trend zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der natürlichen Umgebung.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harzgerode Friedrichshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Der Wohnungsmarkt in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe zeichnet sich durch eine ländliche und zugleich attraktive Lage aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht. Durch die Nähe zum Harz und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien besonders hoch. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energetisch effiziente Neubauten, die den Komfort des zeitgemäßen Wohnens bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum und Freizeitwert bieten. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege sowie die Nähe zu Erholungsgebieten, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit gewährleisten.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Harzgerode Friedrichshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
In der idyllischen Region Friedrichshöhe bei Harzgerode, die von der malerischen Harzlandschaft umgeben ist, lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken feststellen. Viele Natur- und Erholungssuchende sowie Investoren interessieren sich für das Gebiet, das durch seine ruhige Lage und Naturnähe besticht. Das Angebot an Grundstücken variiert, oft steht eine begrenzte Zahl an Bauplätzen zur Verfügung, was den Markt etwas angespannt wirken lässt. Bauaktivitäten sind hier jedoch eher begrenzt; aufgrund der Schutzzonen und des vorherrschenden Landschaftsbildes wird vergleichsweise wenig neu gebaut, sodass bestehende Grundstücke eine große Bedeutung haben. In den letzten Jahren gab es dennoch einige Bauprojekte, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und Ferienunterkünften, um den spezifischen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Harzgerode Friedrichshöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
06493 Harzgerode Friedrichshöhe liegt idyllisch im östlichen Harz in Sachsen-Anhalt und bietet seinen Bewohnern eine malerische Umgebung mit Wäldern, Hügeln und historischen Stätten. Die Stadt selbst ist ein beschaulicher Ort, umgeben von Naturschutzgebieten und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Harzgerode durch seine Verkehrsanbindung gut erreichbar. Über die Bundesstraßen B242 und B185 erreicht man schnell größere Städte wie Quedlinburg, Sangerhausen und Aschersleben. Zudem besteht eine Anbindung an das Schienennetz durch die Harzbahn, die eine direkte Verbindung zur UNESCO-Weltkulturerbestadt Quedlinburg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Harzgerode Friedrichshöhe liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich interessant sind. Quedlinburg, etwa 20 Kilometer entfernt, beeindruckt mit seiner Altstadt und zahlreichen Fachwerkhäusern. Die Stadt Aschersleben ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. In Richtung Westen liegt der bekannte Kurort Bad Suderode, der mit seinen Heilquellen und historischen Gebäuden zahlreiche Besucher anzieht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Bundesstraßen B242 und B185 sowie durch die Harzbahn gewährleistet, wodurch sowohl der private als auch der öffentliche Transport gut möglich ist.
Aktuell leben in Friedrichshöhe 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Friedrichshöhe
Harzgerode Friedrichshöhe bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen gerecht werden. Die ländliche Kulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Landschaften des Harzes ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder und entlang idyllischer Flüsse und ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Für zusätzliche Erholung sorgt das historische Stadtzentrum von Harzgerode, das mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Hier findet man auch kleine Boutiquen und Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
In der Umgebung von Friedrichshöhe gibt es zahlreiche Ausflugsziele, wie zum Beispiel die Rappbodetalsperre mit ihrer beeindruckenden Hängebrücke oder das Schloss Harzgerode, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Thermen und Wellnesszentren in der Nähe ermöglichen es den Besuchern, zu entspannen und sich verwöhnen zu lassen. Einkaufen kann man in den nahegelegenen Städten wie Quedlinburg oder Wernigerode, die neben größeren Supermärkten und Einkaufszentren auch charmante Altstadtbereiche mit individuellen Geschäften zu bieten haben. Hier können Besucher alles finden, von modernen Modegeschäften über Antiquitätenläden bis hin zu Feinkostläden, die regionale Spezialitäten verkaufen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht Harzgerode Friedrichshöhe zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung