Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Breitenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06536 Südharz Breitenstein bietet mit seiner idyllischen Lage und historischen Charme potenziellen Käufern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Region, bekannt für ihre malerische Naturlandschaft und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, hat in den letzten Jahren einen stetigen Zuwachs an Interesse erfahren. Ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten, der Markt zeigt sich vielseitig und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Breitenstein zu berücksichtigen sind – von der aktuellen Marktlage bis hin zu Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06536 Südharz Breitenstein
- Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Breitenstein
- Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Breitenstein
- Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Breitenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Breitenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Breitenstein
Haus verkaufen in 06536 Südharz Breitenstein
In der Region 06536 Südharz Breitenstein lassen sich vielfältige Haustypen finden, die von idyllischen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die malerische Umgebung des Südharzes zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die den Charme der Region zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich bietet Breitenstein eine attraktive Balance zwischen Naturverbundenheit und Erschwinglichkeit, was es zu einem begehrten Ort für den Immobilienkauf oder -verkauf macht. Ob für die Familie, das Paar oder den Singles – es gibt passende Angebote für jede Lebenssituation und jeden Geschmack.
Hauspreise in 06536 Südharz Breitenstein
Die Hauspreise in 06536 Südharz Breitenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südharz Breitenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Breitenstein
Der Wohnungsmarkt in 06536 Südharz Breitenstein bietet eine interessante Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnungen. Aufgrund der malerischen Landschaft des Harzes und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, zeigt sich der Immobilienmarkt hier als attraktives Angebot für verschiedene Zielgruppen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charme und großzügige Raumaufteilungen bestechen. Ebenfalls stark nachgefragt sind neuwertige, energieeffiziente Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Insgesamt steht die Region sowohl bei jungen Familien, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, als auch bei älteren Paaren, die nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort suchen, hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Breitenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 06536 Südharz Breitenstein steht derzeit unter interessanten Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des Südharzes schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Baugrundstücken überschaubar, was die Grundstückspreise in eine positive Entwicklung versetzt hat. In Baulücken und auf freien Flächen entstehen zwar regelmäßig neue Häuser, doch die Bautätigkeit kann mit der wachsenden Nachfrage oftmals nicht Schritt halten. Dieser Mangel an verfügbarem Bauland führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, schnell auf großes Interesse stoßen und nicht lange auf dem Markt verbleiben.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Breitenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Breitenstein
Breitenstein ist ein Ort im Südharz und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft 06536 Südharz. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch die idyllische Umgebung des Harzgebirges aus, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Mit seinen ausgedehnten Wäldern, malerischen Tälern und historischen Stätten ist die Region besonders bei Naturfreunden und Wanderern beliebt. Breitenstein liegt eingebettet in eine ruhige und naturnahe Gegend, die dennoch von moderner Infrastruktur profitert.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Stolberg, bekannt für seine Fachwerkhäuser und das Schloss Stolberg. Weiterhin sind auch Harzgerode und die kleine Stadt Siederode in der Nähe, beide bieten historische Sehenswürdigkeiten und Zugang zum Naturpark Harz. Die Verkehrsanbindung von Breitenstein ist trotz der ländlichen Lage relativ gut ausgestaltet. Über die Bundesstraßen B242 und B185 kann man von Breitenstein aus schnell die nächstgelegenen Städte erreichen. Zudem ist über die Harzquerbahn eine direkte Bahnanbindung zum weiteren harzer Bahnetz gegeben, welche Touristen und Einheimischen ermöglicht, bequem in die umliegenden Städte und Attraktionen zu reisen.
Aktuell leben in Breitenstein 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Breitenstein
Der charmante Ortsteil Breitenstein in der Region 06536 Südharz bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft des Südharzes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen, wie zum Beispiel kleine Parks oder die Uferbereiche der Wildkatzensprung, einem beliebten Wanderziel in der Umgebung. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und Museen geben Einblicke in die reiche Geschichte des Harzes. Neben Erholungsmöglichkeiten verfügt Breitenstein über ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu regionalen Märkten, wo man lokale Produkte und Spezialitäten erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Harzgerode mit seinem Erlebnisbad „Albertine“ zum Badespaß und zur Erholung ein. Weiterhin gibt es in Stolberg das „Thyragrotte“-Hallenbad, das Erholung für die ganze Familie bietet. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege bereit, die durch die beeindruckende Harzlandschaft führen. In Quedlinburg findet man eine charmante Altstadt mit vielen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln einladen. Auch Wochenmärkte, wie der Bauernmarkt in Sangerhausen, bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. So bietet die Region rund um Breitenstein eine gelungene Kombination aus entspannender Natur, abwechslungsreichen Freizeitangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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