Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Stolberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 06536 Südharz Stolberg bietet einzigartige Chancen aufgrund der charmanten Lage und historischen Bedeutung der Region. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der idyllischen Landschaft und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die das Stadtbild prägen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Südharz Stolberg zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, preisbestimmende Faktoren und nützliche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06536 Südharz Stolberg
- Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Stolberg
- Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Stolberg
- Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Stolberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Stolberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Stolberg
Haus verkaufen in 06536 Südharz Stolberg
Der Verkauf eines Hauses in 06536 Südharz Stolberg bietet eine einzigartige Gelegenheit aufgrund der idyllischen Lage und der historischen Bedeutung der Region. In Stolberg und dem umliegenden Südharzgebiet sind vor allem Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser und Altbauten beliebt. Diese Immobilien strahlen einen besonderen Charme aus und sind bei Käufern sehr gefragt. Darüber hinaus gibt es auch eine Anzahl moderner Neubauten und sanierten Altbauten, die sich harmonisch in das malerische Stadtbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp, wobei sanierte historische Gebäude und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Allgemein ist der Immobilienmarkt in Südharz Stolberg stabil und spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 06536 Südharz Stolberg
Die Hauspreise in 06536 Südharz Stolberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südharz Stolberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Stolberg
Der Wohnungsmarkt in 06536 Südharz Stolberg ist durch eine idyllische Landschaft und historische Bauten geprägt, was ihn bei Käufern besonders attraktiv macht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne, renovierte Wohnungen, die den Charme der historischen Umgebung bewahren. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Nordhausen und Halle. Dank der touristischen Attraktivität der Region sind auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze sehr gefragt. Der Preistrend zeigt eine stabile Entwicklung, wobei Immobilien in besonders guter Lage oder mit außergewöhnlichem historischen Wert höhere Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Stolberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Stolberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 06536 Südharz Stolberg bietet derzeit gute Chancen auf Erfolg, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Besonders bei Familien und Ruhesuchenden ist das historische und landschaftlich reizvolle Stolberg ein begehrtes Ziel. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Immobilienmarkt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt Bauprojekte initiiert, doch im Vergleich zu Großstädten bleibt die Bautätigkeit eher moderat. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Stolberg weiterhin gefragt bleiben und potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Stolberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Stolberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Stolberg
Stolberg, ein historischer Ort und Teil der Gemeinde Südharz im Postleitzahlengebiet 06536, liegt malerisch eingebettet im Süden des Harzes. Die Lage des Ortes ist geprägt durch dichte Wälder, idyllische Täler und die Nähe zu zahlreichen Naturdenkmälern, die für Wanderer und Naturfreunde ein wahres Paradies darstellen. Der Ort selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Fachwerkarchitektur und seine reiche Geschichte, die sich in zahlreichen historischen Bauwerken, wie dem Schloss Stolberg, widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolberg liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Sangerhausen, die Kreisstadt mit interessanten kulturellen Angeboten und einem bewunderten Rosarium, sowie das malerische Quedlinburg, dessen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Weitere nahegelegene Orte sind Nordhausen, bekannt für seine traditionsreiche Brennereikultur und den Harzquerbahn-Bahnhof, und die historische Lutherstadt Eisleben. Die Verkehrsanbindung Stolbergs erfolgt vor allem über die Bundesstraße B242, die den Ort mit den umliegenden Städten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine regelmäßige Anbindung an die näheren und weiter entfernten Orte, wodurch auch Besucher ohne eigenes Fahrzeug problemlos die Schönheit und Sehenswürdigkeiten der Region entdecken können.
Aktuell leben in Stolberg 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Stolberg
Die idyllische Region Südharz rund um das malerische Städtchen Stolberg bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Urlauber und Einheimische. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Harzes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren auf hervorragend ausgeschilderten Wegen ein. Naturfreunde können in den Wäldern und auf den Wiesen der Region die reiche Flora und Fauna entdecken. Zudem bietet Stolberg selbst mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss ein bezauberndes Ambiente für entspannte Spaziergänge und kulturelle Erkundungen. Entspannungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung wohltuende Rückzugsorte. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den charmanten kleinen Läden des Ortes, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Beispielsweise kann man in Stolberg das Schloss Stolberg besichtigen, das nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern auch spannende Einblicke in die Geschichte des Ortes bietet. Wanderer kommen auf dem Josephskreuz, einem 38 Meter hohen Aussichtsturm, auf ihre Kosten und genießen einen atemberaubenden Blick über die Harzlandschaft. Für entspannte Stunden bietet sich ein Besuch in der Kyffhäuser Therme an, wo man in wohltuendem Solewasser entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Stolberg sind vielfältig: Vom Besuch in der Chocolaterie im alten Handelshaus bis hin zu regionalen Delikatessenläden und Handwerksbetrieben gibt es vieles zu entdecken und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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