Immobilie verkaufen in 06493 Harzgerode Güntersberge
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Der Verkauf einer Immobilie in 06493 Harzgerode Güntersberge kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region. Güntersberge, ein Stadtteil von Harzgerode im reizvollen Harz, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach einer Kombination aus Naturidylle und guter Anbindung suchen. Die steigende Nachfrage und stabile Immobilienpreise bieten Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und potenziellen Vorteile beim Immobilienverkauf in dieser malerischen Gegend beleuchtet. Ob Eigenheim oder Ferienhaus, der Markt bietet vielversprechende Perspektiven für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Güntersberge
- Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Güntersberge
- Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Güntersberge
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Güntersberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Güntersberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Güntersberge
Haus verkaufen in 06493 Harzgerode Güntersberge
Beim Verkauf eines Hauses in 06493 Harzgerode Güntersberge stehen zahlreiche Optionen zur Auswahl, da in der Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen oder modernen Stil, sowie Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Aktuell erleben auch Bungalows und Doppelhäuser eine größere Beliebtheit, besonders bei Familien und Senioren. Die Preise für Häuser in Güntersberge variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe des Grundstücks und dem Alter der Immobilie. In der Regel kann man feststellen, dass Immobilien in guten, naturnahen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. potenzielle Käufer sollten die regionalen Preisunterschiede genau prüfen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 06493 Harzgerode Güntersberge
Die Hauspreise in 06493 Harzgerode Güntersberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harzgerode Güntersberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06493 Harzgerode Güntersberge
Der Wohnungsmarkt in der Region 06493 Harzgerode Güntersberge zeigt sich derzeit stabil und wird von einer hohen Nachfrage nach naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Blick auf die malerische Landschaft des Harzes und einem guten Zustand, die entweder als Ferienimmobilien oder als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden können. Objekte mit moderner Ausstattung und einem gewissen historischen Charme, wie zum Beispiel Fachwerkhäuser, erzielen in der Regel höhere Preise. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Wanderwegen und Skigebieten eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen. Investoren und Privatkäufer sollten dabei auch die langfristigen Perspektiven des aufstrebenden Tourismus im Auge behalten, der die regionale Wertentwicklung zusätzlich positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 06493 Harzgerode Güntersberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Harzgerode liegt bei 851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Harzgerode Güntersberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06493 Harzgerode Güntersberge
In der malerischen Region 06493 Harzgerode Güntersberge ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was sowohl durch die attraktive Lage im Harzgebirge als auch durch die steigende Attraktivität ländlicher Gebiete für Menschen, die der Hektik der Städte entfliehen möchten, begünstigt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen entweder bereits genutzt werden oder strengen Naturschutzbestimmungen unterliegen, die die Erschließung neuer Baugebiete erschweren. Obwohl es in der Region einige Neubauten gibt, bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten eher gering. Dies liegt auch daran, dass viele potenzielle Käufer und Bauherren Sanierungsobjekte bevorzugen, die zahlreich vorhanden sind und das traditionelle Flair der Region betonen.
Grundstückspreise in 06493 Harzgerode Güntersberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Harzgerode liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Harzgerode Güntersberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Harzgerode Güntersberge
Harzgerode Güntersberge, eine idyllische Stadt im Herzen des Harzes, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Naturlandschaft und historische Architektur. Der Ort liegt malerisch eingebettet in die waldreichen Höhenzüge des östlichen Harzes und bildet einen Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige und natürliche Umgebung macht Harzgerode Güntersberge zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Harzgerode Güntersberge liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter die historische Stadt Quedlinburg, die für ihr gut erhaltenes Fachwerkensemble bekannt ist, und die Stadt Stolberg, die vor allem durch das Schloss Stolberg und die schöne Altstadt beeindruckt. Auch der beliebte Kurort Alexisbad ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten und regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen B242 und B185 für eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Halle (Saale) und Magdeburg.
Aktuell leben in Güntersberge 7698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Harzgerode Güntersberge
Harzgerode Güntersberge, malerisch im östlichen Harz gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Bergsee Güntersberge Naturfreunden und Anglern ein Paradies bietet. Die gut gepflegten Wanderwege wie der Selketalstieg führen durch abwechslungsreiche Naturkulissen und bieten atemberaubende Ausblicke. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Besucher in gepflegten Gasthäusern und Cafés regionale Spezialitäten genießen und die Gastfreundschaft der Einheimischen erleben. Wer etwas shoppen möchte, findet in den gemütlichen Läden und Boutiquen der Umgebung interessante Souvenirs und lokale Handwerkskunst.
In der Region rund um Harzgerode Güntersberge gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight sind die historischen Bergwerksanlagen, die spannende Einblicke in die Bergbaugeschichte des Harzes bieten. Familien können im Harzfalkenhof in Bad Sachsa Greifvögel aus nächster Nähe bestaunen oder im Wernigeröder Bürgerpark auf Abenteuerspielplätzen herumtoben. Für Wellnessliebhaber gibt es in Bad Suderode wohltuende Thermalbäder. Die Städte Quedlinburg und Wernigerode überzeugen mit ihren historischen Altstädten, charmanten Fachwerkhäusern und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von schicken Boutiquen über Schmuckläden bis hin zu traditionellen Märkten, wo lokale Produkte wie Harzer Käse oder Edelbrände angeboten werden. So lässt sich ein Ausflug in die Region wunderbar mit kulturellen und kulinarischen Entdeckungen verbinden, was sie zu einem idealen Ziel für alle Altersgruppen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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