Immobilie verkaufen in 38486 Klötze Röwitz
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Der Immobilienmarkt in 38486 Klötze Röwitz bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese ländlich geprägte Region besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, während gleichzeitig gute Anbindungen an umliegende Städte bestehen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was zu einem gesunden Marktumfeld führt. Bevor Sie jedoch Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie sich gut vorbereiten und über die Besonderheiten des lokalen Marktes im Klaren sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Informationen, Tipps und Strategien präsentieren, um Ihren Verkaufsprozess im charmanten Klötze Röwitz so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38486 Klötze Röwitz
In der beschaulichen Ortschaft Röwitz in der Nähe von Klötze finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen repräsentieren. Typischerweise sind hier Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhäuser zu finden. Die Architektur ist meist ländlich geprägt, wobei sowohl historische Fachwerkhäuser als auch Neubauten mit großzügigen Grundstücksflächen vorhanden sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des jeweiligen Hauses. Allgemein bieten die Immobilien hier jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was Röwitz zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Region ist stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 38486 Klötze Röwitz
Die Hauspreise in 38486 Klötze Röwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38486 Klötze Röwitz
Der Verkauf einer Wohnung in 38486 Klötze Röwitz kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in der Region interessant sein. Der Wohnungsmarkt in Klötze Röwitz zeigt tendenziell eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Wohneinheiten mit Gartenanteil oder Balkon, da diese zusätzlichen Platz und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Auch frisch renovierte Immobilien oder solche mit moderner Ausstattung ziehen potenzielle Käufer besonders an. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen kann den Wert einer Wohnung in dieser Region zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 38486 Klötze Röwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Klötze liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38486 Klötze Röwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38486 Klötze Röwitz ist moderat und wird hauptsächlich von Menschen bestimmt, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit relativ wenig gebaut, was teilweise auf die demografische Entwicklung und teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, hat dennoch Chancen auf interessierte Käufer, insbesondere wenn das Grundstück gut erschlossen und für individuelle Bauvorhaben geeignet ist.
Grundstückspreise in 38486 Klötze Röwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Klötze liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Klötze Röwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Klötze Röwitz
Klötze Röwitz befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland und besticht durch seine ruhige ländliche Lage. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die charmante Ortschaft bietet ein beschauliches und naturnahes Leben, abseits von Hektik und Lärm großer Städte. Trotz der abgelegenen Situation muss man hier nicht auf wichtige Infrastruktur verzichten, denn verschiedene Städte und Ortschaften sind leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Klötze Röwitz liegen unter anderem die Städte und Orte wie Gardelegen, Salzwedel und Oebisfelde-Weferlingen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, welche die Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Überregionale Verkehrswege, wie die Bundesstraßen B71 und B248, sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und ermöglichen weiterführende Verbindungen. Durch die idyllische Lage mit dennoch guter Anbindung ist Klötze Röwitz sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Röwitz 9680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Klötze Röwitz
Klötze Röwitz, gelegen im Herzen des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt, bietet eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturparks, die zur Erkundung einladen. In den umliegenden Wäldern können Abenteurer Pilze sammeln oder auf Vogelbeobachtungen gehen. Zudem bieten nahegelegene Seen und Flüsse zahlreiche Gelegenheiten zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Luftkurort Salzwedel, das nicht nur für seine historische Altstadt, sondern auch für seine zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants bekannt ist. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und kulinarische Spezialitäten der Region probieren. Für Familien bietet der Märchenpark Salzwedel Spaß und Unterhaltung für Groß und Klein. Ebenso gibt es in der Region verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, in denen man sich körperlich betätigen kann. Wer Lust auf kulturelle Erlebnisse hat, kann in örtlichen Museen und bei Veranstaltungen mehr über die Geschichte und Traditionen der Altmark erfahren. So wird für jeden Geschmack etwas geboten, sei es Ruhe und Entspannung oder aktive Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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