Immobilie verkaufen in 39175 Königsborn Alt Königsborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert gründliche Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In 39175 Königsborn Alt Königsborn, einer historisch wertvollen Wohngegend in Sachsen-Anhalt, zeigt der Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage. Die Nähe zu Magdeburg und die charmante dörfliche Atmosphäre machen den Standort besonders attraktiv. Weiterhin beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis für Immobilien hier moderate Summen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Königsborn Alt Königsborn sowie wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie zu besten Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39175 Königsborn Alt Königsborn
- Wohnung verkaufen in 39175 Königsborn Alt Königsborn
- Grundstück verkaufen in 39175 Königsborn Alt Königsborn
- Ihr Immobilienmakler in 39175 Königsborn Alt Königsborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39175 Königsborn Alt Königsborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Haus verkaufen in 39175 Königsborn Alt Königsborn
In 39175 Königsborn Alt Königsborn findet sich eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb von Königsborn Alt Königsborn. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, wobei sowohl bezahlbare als auch gehobene Optionen erhältlich sind. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, die sowohl eine gute Anbindung als auch eine hohe Lebensqualität garantieren.
Hauspreise in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Die Hauspreise in 39175 Königsborn Alt Königsborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Wenn Sie Ihre Wohnung in 39175 Königsborn Alt Königsborn verkaufen möchten, lohnt es sich, einen genaueren Blick auf den lokalen Wohnungsmarkt zu werfen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch gepflegte Neubauten, die aktuelle Energiestandards erfüllen, stehen hoch im Kurs. Der Markt ist derzeit eher Verkäufer-freundlich, was bedeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt und somit attraktive Verkaufspreise erzielt werden können. Entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind dennoch eine realistische Preisfindung und eine zielgruppenorientierte Vermarktung.
Wohnungspreise in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39175 Königsborn liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Der Verkauf von Grundstücken in 39175 Königsborn Alt Königsborn ist derzeit von einer durchaus stabilen Nachfrage geprägt, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Magdeburg und andere wichtige Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die historische Entwicklung und die bestehende Bebauung in der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde eine moderate Menge an neuen Bauvorhaben realisiert, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsimmobilien umfassen. Diese Bautätigkeit spiegelt das gesteigerte Interesse an der Region wider und trägt dazu bei, die Infrastruktur und das allgemeine Wohnklima zu verbessern. Insgesamt kann gesagt werden, dass der Markt für Grundstücke in Königsborn Alt Königsborn gute Chancen für Verkäufer bietet, während Käufer von einem gut etablierten und dennoch aufstrebenden Umfeld profitieren.
Grundstückspreise in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39175 Königsborn liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39175 Königsborn Alt Königsborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Die Ortschaft 39175 Königsborn Alt Königsborn liegt in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Gegend eine idyllische Umgebung für Erholung und ländliches Leben. Dabei profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, wodurch alltägliche Besorgungen und Freizeitunternehmungen leicht erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Königsborn liegen Städte und Orte wie Magdeburg, Biederitz und Möckern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt; über die Bundesstraße B1 erreicht man schnell die Autobahn A2, die eine direkte Verbindung nach Berlin und Hannover bietet. Außerdem existiert eine Zuganbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg ermöglicht und dadurch Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative zum Auto bietet. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten die Mobilität innerhalb der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Alt Königsborn 8744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39175 Königsborn Alt Königsborn
Die Region 39175 Königsborn Alt Königsborn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Lokale Parks und Grünanlagen bieten zudem ideale Plätze, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die gastfreundlichen Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie kleine Boutiquen, Wochenmärkte und moderne Supermärkte, stellen sicher, dass sowohl Einheimische als auch Besucher alles Notwendige in Reichweite haben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. So kann man im nahegelegenen Elbauenpark in Magdeburg ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, Abenteuer im Kletterpark erleben oder eine Seefahrt mit einem Tretboot genießen. Für Familien ist ein Ausflug zum Zoo Magdeburg ein Highlight, bei dem die Kinder die Tierwelt entdecken können. Die Innenstadtregionen bieten Shoppingbegeisterten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren wie das Allee-Center, das eine Vielzahl an Mode-, Elektronik- und Haushaltsgeschäften beherbergt. Für kulturelle Erlebnisse gibt es Museen und Theater, die regelmäßig interessante Ausstellungen und Aufführungen anbieten. Entspannungsmöglichkeiten bieten zudem die zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen, die mit Massagen und anderen Verwöhnprogrammen für Wohlbefinden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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