Immobilie verkaufen in 39279 Loburg Bomsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine Herausforderung sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 39279 Loburg Bomsdorf. Die Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, weist ihre eigenen Besonderheiten und Dynamiken im Immobilienmarkt auf. Die regionale Nachfrage und das Angebot variieren, beeinflusst durch die lokale Wirtschaft, demografische Trends und die historische Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Loburg Bomsdorf zu beachten sind. Ziel ist es, hilfreiche Einblicke in den regionalen Markt zu geben und potenziellen Verkäufern strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39279 Loburg Bomsdorf
Wer ein Haus in 39279 Loburg Bomsdorf verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, da die Region für ihre idyllische Lage und angenehme Wohnqualität bekannt ist. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser gebaut, die durch große Grundstücke und ruhige Umgebung punkten. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat sind und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten. Dank der Nähe zu Naturschutzgebieten und der gut ausgeprägten Infrastruktur bleibt der Wohnort vor allem bei Familien sehr gefragt.
Hauspreise in 39279 Loburg Bomsdorf
Die Hauspreise in 39279 Loburg Bomsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39279 Loburg Bomsdorf
Der Wohnungsmarkt in Bomsdorf, einem Ortsteil von Loburg mit der Postleitzahl 39279, erfährt in den letzten Jahren eine zunehmende Aufmerksamkeit. Durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten zieht die Region vermehrt sowohl Pendler als auch Ruheständler an, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die den direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Familien legen zudem großen Wert auf Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Junge Berufstätige und Paare suchen hingegen vermehrt nach modernisierten Objekten mit guter Verkehrsanbindung, um trotz der ruhigen Lage flexibel zu bleiben. Die Nachfrage nach Wohnungen, die ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, ist ebenfalls höher, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie erfolgreich und zeitnah auf dem Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 39279 Loburg Bomsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39279 Loburg liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39279 Loburg Bomsdorf
In der Region um 39279 Loburg Bomsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit moderat gestiegen, was auf eine zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geringe Bevölkerungsdichte und die vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen in der Umgebung zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls eher selten, da große Bauvorhaben meist nur in den nahegelegenen Städten ausgeführt werden. Dennoch gibt es einige kleinere Bauprojekte, bei denen bestehende Wohnhäuser modernisiert oder neue Einfamilienhäuser errichtet werden, um der steigenden Nachfrage Rechnung zu tragen und die Attraktivität des ländlichen Wohnens zu fördern.
Grundstückspreise in 39279 Loburg Bomsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39279 Loburg liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39279 Loburg Bomsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39279 Loburg Bomsdorf
Loburg Bomsdorf liegt in Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die etwa 40 Kilometer westlich liegt, sorgt für eine ideale Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Infrastruktur. Auch die Städte Burg und Genthin sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B246, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleistet. Darüber hinaus gibt es im nahegelegenen Loburg einen Bahnhof, der an das Regionalbahnnetz angeschlossen ist, sodass auch der Schienenverkehr eine bequeme Anbindung ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Loburg Bomsdorf umfasst Orte wie Loburg selbst, Möckern und Leitzkau, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die Bundesstraße B246 verbindet den Ort direkt mit Möckern und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar. Durch die Anbindung an die A2 und A14 sind auch weiter entfernte Städte wie Berlin oder Leipzig gut zu erreichen. Der Bahnhof Loburg bietet zudem regelmäßige Regionalzugverbindungen, die eine schnelle und komfortable Anbindung an Magdeburg und darüber hinaus ermöglichen. Somit ist Loburg Bomsdorf trotz seiner ländlichen Lage gut in das Verkehrsnetz integriert und bietet sowohl für Pendler als auch für Ausflügler eine optimale Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Bomsdorf 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39279 Loburg Bomsdorf
Loburg Bomsdorf, gelegen im malerischen Bundesland Sachsen-Anhalt, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllischen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch beeindruckende Wälder und entlang malerischer Flüsse, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit gibt, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Auch Sportenthusiasten kommen in Loburg Bomsdorf voll auf ihre Kosten: Von Tennisplätzen über Fitnessstudios bis hin zu gut gepflegten Sportanlagen gibt es zahlreiche Angebote. Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet das charmante Städtchen auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kleine, familiengeführte Geschäfte, gemütliche Cafés und Wochenmärkte bereichern das Stadtbild und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region rund um Loburg Bomsdorf hat noch mehr zu bieten. Ein Ausflug ins nahegelegene Dessau-Wörlitz lässt die Herzen von Kulturinteressierten höherschlagen: Der Wörlitzer Park gehört zum UNESCO-Welterbe und lockt jährlich viele Besucher an. Für Familien ist der Tierpark in Dessau ein beliebtes Ziel, wo Kinder und Erwachsene exotische Tiere hautnah erleben können. Wer es lieber maritim mag, besucht den Goitzsche-See in Bitterfeld. Hier gibt es nicht nur Möglichkeiten zum Schwimmen und Segeln, sondern auch zahlreiche Strandbars, die Urlaubsstimmung aufkommen lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den umliegenden Städten wie Burg oder Magdeburg, wo große Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften zum Shoppen einladen. So wird ein Besuch in Loburg Bomsdorf und seiner Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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