Immobilie verkaufen in 06268 Obhausen Döcklitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06268 Obhausen Döcklitz, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06268 Obhausen Döcklitz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Landschaft und der unmittelbaren Nähe zu größeren Städten wie Merseburg und Halle. Gerade in den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt dynamisch entwickelt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor neue Chancen und Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Obhausen Döcklitz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess die bestmögliche Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06268 Obhausen Döcklitz
- Wohnung verkaufen in 06268 Obhausen Döcklitz
- Grundstück verkaufen in 06268 Obhausen Döcklitz
- Ihr Immobilienmakler in 06268 Obhausen Döcklitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Obhausen Döcklitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Obhausen Döcklitz
Haus verkaufen in 06268 Obhausen Döcklitz
In der malerischen Ortschaft Obhausen Döcklitz, gelegen im Postleitzahlengebiet 06268, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den Charme und die Bauweise der Region widerspiegeln. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Bauernhäuser, die einen historischen Charakter haben. Die Preise für Häuser in Obhausen Döcklitz variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft legen. Immobilienpreise in der Region tendieren dazu, stabil zu bleiben, obwohl sie sich aufgrund der steigenden Beliebtheit und attraktiven Lebensqualität in den letzten Jahren positiv entwickelt haben.
Hauspreise in 06268 Obhausen Döcklitz
Die Hauspreise in 06268 Obhausen Döcklitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06268 Obhausen Döcklitz
Der Wohnungsmarkt in 06268 Obhausen Döcklitz zeigt ähnliche Trends wie andere ländliche Gebiete Deutschlands. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist moderat, bedingt durch die gute Lebensqualität und die angenehme Umgebung. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen und Häuser mit eigenem Garten, die ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bieten. Wohnungen in zentraler Lage, die nahe an den örtlichen Geschäften und Schulen liegen, sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien kann es vorkommen, dass attraktive Objekte schnell vergeben sind. Notwendig ist daher eine gründliche Vorbereitung und professionelle Unterstützung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und die Transaktion erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 06268 Obhausen Döcklitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06268 Obhausen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06268 Obhausen Döcklitz
In 06268 Obhausen Döcklitz ist der Grundstücksmarkt aktuell bemerkenswert dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, was zu einer Verknappung und in einigen Fällen zu steigenden Preisen führt. Im Hinblick auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in Obhausen Döcklitz vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, wodurch sich die Region langsam, aber sicher weiterentwickelt. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensqualität ziehen insbesondere junge Familien und Pendler an, die in der Region langfristig ihren Lebensmittelpunkt etablieren möchten.
Grundstückspreise in 06268 Obhausen Döcklitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06268 Obhausen liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06268 Obhausen Döcklitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obhausen Döcklitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Obhausen Döcklitz
Obhausen Döcklitz liegt idyllisch im südlichen Sachsen-Anhalt und besticht durch seine naturnahe und ruhige Umgebung. Der Ort ist Teil der Gemeinde Obhausen im Saalekreis. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, welche durch Ackerflächen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Zudem bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es durch Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegene Stadt Querfurt.
Im unmittelbaren Umkreis von Obhausen Döcklitz befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Querfurt, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig, die alle durch eine gute Verkehrsanbindung erreichbar sind. Die Bundesstraße B180 ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A38, die wiederum den Anschluss an weitere Fernverkehrsstraßen gewährleistet. Ebenso sind der öffentliche Nahverkehr und regionale Busverbindungen gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Döcklitz 2211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Obhausen Döcklitz
Die Region 06268 Obhausen Döcklitz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besonders der nahegelegene Naturpark Saale-Unstrut-Triasland ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, gibt es lokale Sportvereine und Fitnessstudios. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich vor Ort, ergänzt durch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten der nahegelegene Geiseltalsee und die Merseburger Auenlandschaft ausgezeichnete Gelegenheiten für Wassersport und Naturbeobachtungen. Für kulturelle Interessen sind das Kloster Memleben und die Domschätze in Merseburg beliebte Ausflugsziele. Die Stadt Querfurt, bekannt für ihre imposante Burg, lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Einkaufstechnisch sind kleinere Städte wie Bad Lauchstädt und der Stadtteil Leuna-Süd gut ausgestattet, mit Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Besonderheiten präsentieren. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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