Immobilie verkaufen in 06268 Obhausen Kuckenburg
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Der Immobilienmarkt in 06268 Obhausen Kuckenburg bietet derzeit exzellente Möglichkeiten für Hausbesitzer, ihre Immobilie profitabel zu verkaufen. Diese ländlich idyllische Region, die durch ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit besticht, erfährt zunehmend Interesse von Käufern, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Obhausen Kuckenburg zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06268 Obhausen Kuckenburg
- Wohnung verkaufen in 06268 Obhausen Kuckenburg
- Grundstück verkaufen in 06268 Obhausen Kuckenburg
- Ihr Immobilienmakler in 06268 Obhausen Kuckenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Obhausen Kuckenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Obhausen Kuckenburg
Haus verkaufen in 06268 Obhausen Kuckenburg
Beim Verkaufen eines Hauses in 06268 Obhausen Kuckenburg gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In der Region sind diverse Haustypen vertreten, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Der Immobilienmarkt in Obhausen Kuckenburg ist ebenso vielfältig wie die Architektur der hier gebauten Häuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser in bevorzugten Wohnlagen höhere Preise erzielen können, sind renovierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger gefragten Gegenden in der Regel günstiger zu erwerben. Der Wert einer Immobilie wird nicht nur von ihrem baulichen Zustand bestimmt, sondern auch von der Infrastruktur der Umgebung und der Nachfrage am Markt.
Hauspreise in 06268 Obhausen Kuckenburg
Die Hauspreise in 06268 Obhausen Kuckenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obhausen Kuckenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06268 Obhausen Kuckenburg
Der Wohnungsmarkt in 06268 Obhausen Kuckenburg ist derzeit recht vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage immer beliebter wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guten Energieeffizienzstandards und ansprechendem Design. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten, finden ebenfalls hohe Nachfrage. Darüber hinaus sind Immobilien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte wie Querfurt oder Merseburg bieten, besonders attraktiv. Käufer schätzen zudem die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Kuckenburg, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 06268 Obhausen Kuckenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06268 Obhausen liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06268 Obhausen Kuckenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 06268 Obhausen Kuckenburg gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundbesitz in der Region kontinuierlich steigt. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an größere Städte machen Obhausen Kuckenburg zu einer attraktiven Adresse für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern gute Chancen bietet, einen lukrativen Deal abzuschließen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, mit einer Vielzahl neuer Bauprojekte, die sowohl den Wohnungsbau als auch gewerbliche Entwicklungen umfassen. Dies zeigt das Vertrauen von Investoren in das Entwicklungspotenzial von Obhausen Kuckenburg und unterstreicht die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 06268 Obhausen Kuckenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06268 Obhausen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06268 Obhausen Kuckenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obhausen Kuckenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Obhausen Kuckenburg
06268 Obhausen Kuckenburg liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die idyllische Lage wird durch die Seen und Wälder des Umlandes ergänzt, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Das Ortsbild wird von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Bauten geprägt, die einen Einblick in die kulturreiche Vergangenheit der Region gewähren. Obhausen Kuckenburg ist Teil des Saalekreises und liegt nur wenige Kilometer von der A38 entfernt, was eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Leipzig als auch in Richtung Göttingen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Obhausen Kuckenburg befinden sich Orte wie Querfurt, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Kleinstadt Mücheln und das Naherholungsgebiet Geiseltalsee. Weitere nahegelegene Städte sind Lutherstadt Eisleben und Merseburg, welche beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Obhausen Kuckenburg ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A38 hervorragend, was sowohl für Pendler als auch für Besucher bedeutende Erleichterungen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine angemessene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Kuckenburg 2211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Obhausen Kuckenburg
Die malerische Gemeinde Obhausen Kuckenburg im Süden von Sachsen-Anhalt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur eignet sich die Region hervorragend für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die umgebende Landschaft mit Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern zum Verweilen einlädt. Für den täglichen Bedarf und mehr haben die Bewohner und Besucher Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, die in der näheren Umgebung zur Verfügung stehen.
Beispiele für Freizeit und Erholung sind die zahllosen Wanderwege und Radstrecken, die die Region durchziehen und Naturliebhabern spektakuläre Ausblicke auf die abwechslungsreiche Landschaft bieten. Der nahegelegene Geiseltalsee, einer der größten künstlichen Seen Deutschlands, ist ideal für Wassersport, Angeln und entspannte Tage am Ufer. Kulturell Interessierte können die historischen Stätten und Museen der Region erkunden, wie das Schloss Obhausen oder die archäologisch bedeutsame Kuckenburg. Für den Einkauf reicht das Angebot von kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den benachbarten Ortschaften. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Obhausen Kuckenburg zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Bedürfnisse und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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