Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Osterburg Dobbrun erfordert eine gezielte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie attraktiv für Käufer und Investoren macht. Durch das Verständnis der lokalen Marktbedingungen können potenzielle Verkäufer ihre Chancen maximieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Osterburg Dobbrun beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung – der Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf beginnt hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Dobbrun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Dobbrun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Dobbrun
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun
Ein Haus zu verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun kann einige interessante Perspektiven bieten, insbesondere durch die diversen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Osterburg Dobbrun dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Stadtbild, oft im traditionellen Fachwerkstil, der den Charme des ländlichen Sachsen-Anhalts widerspiegelt. Auch moderne Bungalows und Neubauten findet man in der Region, die eine breitere Zielgruppe ansprechen. Die Preise für Häuser in Osterburg Dobbrun variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Häuser in zentraleren Lagen oder mit modernem Standard sind generell hochpreisiger, während Immobilien im Randbereich oft erschwinglicher sind. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Osterburg Dobbrun jedoch attraktiv für Käufer, die sowohl den ländlichen Charakter als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 39606 Osterburg Dobbrun
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Dobbrun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburg Dobbrun verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun
Der Wohnungsmarkt in 39606 Osterburg Dobbrun präsentiert sich aktuell stabil und gut entwickelt, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit historischen Merkmalen, die den Charme und die Geschichte der Altmark widerspiegeln. Parallel dazu gibt es eine steigende Nachfrage nach modernen Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Zudem sind Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs besonders attraktiv. Die Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Osterburg Dobbrun zu einem gefragten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Dobbrun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Dobbrun
Der Verkaufsprozess für ein Grundstück in 39606 Osterburg Dobbrun kann je nach aktuellen Marktbedingungen eine interessante Gelegenheit darstellen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In der ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere Natur- und Ruhesuchende sowie Familien mit dem Wunsch nach einem Eigenheim in einer idyllischen Umgebung angesprochen werden. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise gut, da die Region über ausreichend Flächen verfügt, die noch zur Bebauung freigegeben sind. Dennoch sind die bereits erschlossenen Bauflächen begrenzt, was die Attraktivität bestehender Grundstücke erhöht. In und um Osterburg Dobbrun wird regelmäßig gebaut, jedoch eher im kleineren Rahmen und mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Damit bietet der Grundstücksmarkt in dieser Region sowohl langfristige Investitionsmöglichkeiten als auch sofortige Bauraumoptionen für individuelle Bauprojekte.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Dobbrun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Dobbrun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Dobbrun
Osterburg Dobbrun liegt in der Altmark, einem Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, der für seine ländliche Ruhe und weitläufigen Felder bekannt ist. Der Stadtteil Dobbrun selbst zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, die sowohl Naturfreunde als auch Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, anspricht. Die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Stadt Osterburg dafür, dass die Einwohner von Dobbrun alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen in kurzer Zeit erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterburg Dobbrun befinden sich einige kleinere Orte wie Gladigau, Königsmark und Meseberg. Die Verkehrsanbindung von Dobbrun ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße 189 erreichen Sie schnell die größeren Städte Stendal und Seehausen. Der Bahnhof in Osterburg bietet zudem regelmäßige Regionalzugverbindungen, sodass auch ohne Auto eine komfortable Anreise möglich ist. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Osterburg Dobbrun zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Dobbrun 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Dobbrun
39606 Osterburg Dobbrun bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft ist ideal für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren, während Naturfreunde die umliegenden Wälder und Seen genießen können. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die Einblicke in die Traditionen und das Leben der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Geschäften bis zu kleineren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Region um Osterburg Dobbrun gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie beispielsweise das nahegelegene Elbufer mit seinen Wander- und Radwegen, die zum Entdecken der Natur einladen. Familien können den Erlebnispark Stendal besuchen, der Unterhaltung für Groß und Klein bietet, während kulturell Interessierte im Ort selbst das Heimatmuseum Osterburg erkunden können. Für Shopping-Begeisterte bietet Stendal eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die keinen Einkaufswunsch offenlassen. Ob entspannte Naturerlebnisse, spannende Ausflüge oder gemütliches Einkaufen – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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