Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Wolterslage
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Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Osterburg Wolterslage kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, die durch ihre ländliche Ruhe und historische Charme besticht, befindet sich im Norden Sachsen-Anhalts und zieht zunehmend Interesse von Käufern an, die einen naturnahen Lebensstil genießen möchten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in solchen Gebieten macht den Immobilienmarkt in Osterburg Wolterslage besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in dieser ländlichen Region erläutert, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Wolterslage
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Wolterslage
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Wolterslage
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Wolterslage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Wolterslage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Wolterslage
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Wolterslage
In der malerischen Region 39606 Osterburg Wolterslage bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern, charmanten Einfamilienhäusern, freistehenden Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Grundstücks. Generell könnte man jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Lagen attraktiver sind, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die regionale Bauweise, die oft von großzügigen Grundstücken begleitet wird. Während sich jeder Hausverkauf individuell gestaltet, spielen aktuelle Marktbedingungen und die spezifischen Vorzüge der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Preisbestimmung.
Hauspreise in 39606 Osterburg Wolterslage
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Wolterslage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Wolterslage
In 39606 Osterburg Wolterslage ist der Wohnungsmarkt aktuell besonders dynamisch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit zeitgemäßer Ausstattung, aber auch charmante Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Lebensumfeld, welches sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht, die nach einem beschaulichen und dennoch gut angebundenen Lebensmittelpunkt suchen.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Wolterslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Wolterslage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39606 Osterburg Wolterslage gestaltet sich moderat bis steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe im Kontrast zum hektischen Stadtleben zu schätzen wissen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Parzellen begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In den letzten Jahren hat sich der Umfang neuer Bauprojekte in der Region erhöht, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit zugenommen hat. Trotzdem reicht diese gesteigerte Bautätigkeit kaum aus, um die steigende Nachfrage vollständig zu decken, was die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Wolterslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Wolterslage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Wolterslage
Wolterslage, ein Stadtteil von Osterburg in der Altmark, liegt malerisch eingebettet im Bundesland Sachsen-Anhalt. Diese ruhige Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Landschaft, geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, dennoch bleibt der Ort angenehm abgeschieden und bietet eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Die Bundesstraße 189, die in der Nähe verläuft, erleichtert die Erreichbarkeit mit dem Auto, während die Zugverbindungen über den nur wenige Kilometer entfernten Bahnhof Osterburg eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolterslage liegen mehrere malerische Orte und historische Städte, die einen Besuch wert sind. Direkt angrenzend befindet sich die Stadt Osterburg, die als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Städte sind Bismark im Süden und Seehausen im Norden. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig – die bereits erwähnte Bundesstraße 189 sowie benachbarte Straßen und Wege ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Der regionale Bahnverkehr über den Bahnhof Osterburg bietet regelmäßige Verbindungen nach Stendal, einer größeren Stadt, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Hier können Anschlusszüge zu entfernteren Zielen genutzt werden.
Aktuell leben in Wolterslage 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Wolterslage
Im beschaulichen Ort 39606 Osterburg Wolterslage vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die idyllische Lage in der Altmark bietet unzählige Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder beim Entspannen in den grünen Parkanlagen. Die ruhige Atmosphäre der Umgebung fördert nachhaltige Erholung und lädt dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen. Gleichzeitig sorgen örtliche Geschäfte und kleinere Supermärkte für die tägliche Versorgung und machen das Leben hier besonders angenehm.
In der näheren Region um Osterburg und Wolterslage lässt sich ein vielfältiges Freizeitangebot entdecken: Der nahegelegene Arendsee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet tolle Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Paddeln oder Schwimmen. Kulturinteressierte können historische Bauwerke besuchen, beispielsweise die imposante St. Nicolai Kirche oder das Osterburger Heimatmuseum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Im Zentrum von Osterburg finden sich zahlreiche Läden und Boutiquen, während größere Einkäufe in den Supermärkten am Stadtrand bequem erledigt werden können. Darüber hinaus bieten regelmäßig stattfindende Wochenmärkte die Gelegenheit, frische lokale Produkte zu erwerben und die kulinarischen Besonderheiten der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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