Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Wasmerslage
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39606 Osterburg Wasmerslage, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Osterburg Wasmerslage steht an? Die charmante Region im Herzen Sachsens-Anhalt bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung erlebt, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beschrieben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verhandlung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Wasmerslage
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Wasmerslage
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Wasmerslage
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Wasmerslage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Wasmerslage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Wasmerslage
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Wasmerslage
In 39606 Osterburg Wasmerslage bieten sich diverse Möglichkeiten für den Hausverkauf, da in der Region eine Vielzahl an Haustypen zu finden ist. Typische Bauten umfassen geräumige Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser Gegend nicht selten und verleihen dem Ort seinen besonderen Charakter. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Osterburg Wasmerslage im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, wobei naturnahe Lagen und Immobilien mit besonderen Ausstattungsmerkmalen durchaus höher im Kurs stehen können. Diese Vielfalt an Haustypen und Preisstrukturen macht den Immobilienmarkt in Osterburg Wasmerslage für verschiedene Käuferinteressen attraktiv.
Hauspreise in 39606 Osterburg Wasmerslage
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Wasmerslage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburg Wasmerslage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Wasmerslage
Der Wohnungsmarkt in 39606 Osterburg Wasmerslage zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe Wohnlagen und ein ruhiges Lebensumfeld legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Gärten oder Terrassen, die die Nähe zur Natur noch einmal unterstreichen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit ihrem besonderen Charme sind sehr gefragt. Der Verkauf einer Wohnung kann hier durchaus attraktive Preise erzielen, sofern sie eine gute Bauqualität und eine ansprechende Lage innerhalb des Ortes bietet.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Wasmerslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Osterburg Wasmerslage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Wasmerslage
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39606 Osterburg Wasmerslage ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten sind in der Region zunehmend zu beobachten, mit neuen Wohnprojekten und Einzelhäusern, die entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das steigende Interesse an einem ländlichen Lebensstil bei gleichzeitig guter Infrastruktur wider. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Wasmerslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Wasmerslage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Osterburg Wasmerslage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Wasmerslage
Die Ortschaft Wasmerslage gehört zur Stadt Osterburg im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie liegt idyllisch in der Altmark und ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für Naturerholung geeignet ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und den traditionellen Charme aus, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Osterburg über die Bundesstraße B189 und eine Regionalbahnstrecke verfügt, die eine Verbindung nach Stendal und weiterführend nach Magdeburg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasmerslage befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Seehausen, Bismark und Arendsee. Die Region bietet somit eine gute Infrastruktur für Alltagsbedürfnisse und bildet gleichzeitig den perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Naturparks und Seenlandschaften. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B189 ergänzt, die für eine zügige Anfahrt in benachbarte Städte sorgt. Zudem besteht eine regelmäßige Regionalbahnverbindung, die Anbindungen an größere Verkehrsknotenpunkte bietet und so eine gute Erreichbarkeit der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Wasmerslage 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Wasmerslage
Wasmerslage, ein idyllischer Ortsteil von 39606 Osterburg, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Altmark-Landschaft ein, während der Osterburger Stadtpark zum Verweilen und Entspannen einlädt. Familien können sich auf Spielplätze und Grillplätze freuen, die speziell für gemeinschaftliche Aktivitäten konzipiert sind. Zudem hält eine kleine Lokalität in Wasmerslage regionale Spezialitäten bereit und rundet das Freizeitangebot perfekt ab.
In der Region Osterburg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Kulturinteressierte können das Johann-Friedrich-Danneil-Museum besuchen, das einen tiefen Einblick in die Geschichte der Altmark bietet. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Drömling ein Muss, ein weitläufiges Biosphärenreservat ideal für Vogelbeobachtungen und Wanderungen. Sportliche Aktivitäten können im örtlichen Schwimmbad oder auf den vielen Rad- und Wanderwegen rund um Osterburg ausgeübt werden. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten steht das Stadtzentrum von Osterburg mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und dem Wochenmarkt im Vordergrund, der regionale Produkte anbietet. Auch mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, sodass die Besucher einen abwechslungsreichen und entspannten Tag verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung