Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Königsmark
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Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Osterburg Königsmark kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Altmark-Region aktuell eine gesteigerte Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Osterburg Königsmark zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Tipps vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen. Wir betrachten die Marktlage, bewerten den Immobilienwert und verschaffen Ihnen einen Überblick über rechtliche und organisatorische Aspekte, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Königsmark
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Königsmark
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Königsmark
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Königsmark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Königsmark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Königsmark
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Königsmark
Ein Hausverkauf in 39606 Osterburg Königsmark eröffnet zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der ländlichen Gegend dominieren traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Altbauten, die oft historische und rustikale Elemente aufweisen. Neubausiedlungen bieten moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards. Gelegentlich findet man auch größere Anwesen und Bauernhäuser, die ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhäuser geeignet sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Während zentrale Objekte in der Nähe von Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tendenziell höher bewertet werden, sind Häuser in den ruhigeren und abgelegeneren Bereichen zu etwas moderateren Preisen zu finden. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Preistendenz, die durch die idyllische und naturnahe Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung geprägt ist.
Hauspreise in 39606 Osterburg Königsmark
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Königsmark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Königsmark
Der Wohnungsmarkt in 39606 Osterburg Königsmark zeigt eine stabile Entwicklung mit einem moderaten, aber dennoch spürbaren Nachfragepotenzial, insbesondere innerhalb der letzten Jahre. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung, die oft junge Familien und Berufspendler ansprechen. Aber auch renovierte Altbauwohnungen in zentraler Lage finden großen Anklang, da sie den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnverhältnisse vereinen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Gebäude und einen eigenen Garten oder Balkon, um die Lebensqualität zusätzlich zu steigern. Die Vermarktungschancen für Eigentümer sind daher positiv, vor allem wenn die Immobilien gut gepflegt und zu einem marktgerechten Preis angeboten werden.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Königsmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Königsmark
In der Region 39606 Osterburg Königsmark zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren aus den umliegenden Städten getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren ist in der Gegend eine Zunahme der Bauaktivitäten zu verzeichnen, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dies deutet auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hin und macht die Region für potenzielle Käufer attraktiv, die sich hier langfristig niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Königsmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Königsmark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Königsmark
Osterburg Königsmark liegt im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und gehört zur Altmark, einer historischen Landschaft in Deutschland. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften, weitläufigen Felder und dichten Wälder aus. Das Stadtbild von Osterburg wird durch zahlreiche gut erhaltene, historische Bauten geprägt, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. Die ländliche Lage bietet viel Ruhe und Erholung, was das Gebiet für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung von 39606 Osterburg Königsmark ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. In der näheren Umgebung befinden sich Städte und Ortschaften wie Stendal, die innerhalb von etwa 20 Kilometern zu erreichen ist, sowie Bismark (Altmark), das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch Arneburg und Seehausen sind in der Nähe. Die Bundesstraßen B189 und B188 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtern die Erreichbarkeit von weiteren wichtigen Städten wie Magdeburg und Berlin. Der Bahnhof Osterburg bietet regelmäßige Zugverbindungen und stellt somit eine komfortable Alternative zum Straßenverkehr dar, wodurch auch Pendler von der guten Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Königsmark 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Königsmark
In der malerischen Gemeinde Osterburg-Königsmark gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle notwendigen Alltagsartikel führen.
In der Region finden sich zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Osterburg, das einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend bietet. Sportbegeisterte können im örtlichen Freibad ihre Bahnen ziehen oder auf zahlreichen Sportanlagen aktiv werden. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Jede Woche findet in der Ortsmitte ein Wochenmarkt statt, auf dem frisch erzeugte Produkte aus der Umgebung angeboten werden. So wird ein Besuch in Osterburg-Königsmark zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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