Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Meseberg
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Osterburg Meseberg, gelegen in der malerischen Altmark im Norden Sachsen-Anhalts, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und guter Anbindung an zentrale Städte wie Stendal und Magdeburg aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stetige Nachfrage, bedingt durch die attraktiven Lebensbedingungen und die zunehmende Wertschätzung für ländliche Wohnlagen. Verkaufsinteressierte Eigentümer finden hier ein günstiges Marktumfeld vor, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 39606 Osterburg Meseberg besonders attraktiv gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Meseberg
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Meseberg
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Meseberg
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Meseberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Meseberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Meseberg
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Meseberg
Der Verkauf eines Hauses in 39606 Osterburg Meseberg kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region verschiedene attraktive Haustypen aufweist. In dieser ländlichen Gegend trifft man häufig auf freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt den charmanten, historischen Charakter der Region wider und bietet Käufern unterschiedliche Wohnstile. Die Preise für Häuser in Osterburg Meseberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts erheblich, wobei sie im Allgemeinen im Mittelfeld liegen und erschwinglich bleiben. Die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte machen die Region insbesondere für Familien und Ruhe suchende Käufer attraktiv.
Hauspreise in 39606 Osterburg Meseberg
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Meseberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburg Meseberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Meseberg
Der Wohnungsmarkt in 39606 Osterburg Meseberg zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere angesichts der charmanten, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Wohnungen in historischen Gebäuden, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln, sind besonders begehrt. Ebenfalls gefragt sind moderne, gut ausgestattete Neubauten, die Komfort und zeitgemäße Architektur bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, kombiniert mit der gut entwickelten Infrastruktur und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die Meseberg bietet.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Meseberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Meseberg
In der Region 39606 Osterburg Meseberg zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein wachsendes Interesse aus, was auf die reizvolle ländliche Lage und die relativ erschwinglichen Preise zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was durch den allgemein moderaten Bauboom in der Region begünstigt wird. Dennoch gibt es kontinuierliche Bautätigkeiten, da sowohl junge Familien als auch Ruheständler die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen und sich dort niederlassen möchten. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei eher auf kleinere Neubauprojekte und individuelle Wohnhäuser, wobei große Bauvorhaben weniger vertreten sind. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Osterburg Meseberg trotz des begrenzten Angebots lebendig und dynamisch, mit einer stabilen Bauentwicklung, die den Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Meseberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Meseberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Meseberg
Der Ortsteil Meseberg liegt im Nordosten der Stadt Osterburg in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Meseberg eine idyllische Umgebung, die sowohl für Naturfreunde als auch für Menschen auf der Suche nach Erholung attraktiv ist. Die gute Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieser Region. Die Bundesstraße B189 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusätzlich gibt es eine Bahnanbindung in der Stadt Osterburg, die regelmäßige Verbindungen nach Stendal und Wittenberge bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Meseberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Osterburg selbst befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Stendal, eine größere Stadt mit zahlreichen weiteren Dienstleistungen und einem breiteren kulturellen Angebot, ist ebenfalls gut zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich kleinere Ortschaften wie Erxleben und Ballerstedt in der Nähe und tragen zur Vielfalt der Region bei. Die Verkehrsanbindung in Meseberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B189 sowie durch die Eisenbahnstrecke gesichert, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr effizient genutzt werden können.
Aktuell leben in Meseberg 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Meseberg
Osterburg Meseberg, gelegen in der charmanten Altmark-Region, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur ist Meseberg ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch Felder, Wälder und entlang kleiner Seen ein. Erholsame Tage können auch im nahegelegenen Luftkurort Osterburg verbracht werden, der für seine wohltuende frische Luft bekannt ist. Die historische Altstadt von Osterburg bietet zudem eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten. Von gemütlichen Cafés über lokale Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Märkte mit frischen regionalen Produkten und charmanten kleinen Läden tragen dazu bei, dass Besucher und Bewohner gleichermaßen alles finden, was sie für ihren Alltag und ihre Freizeitgestaltung benötigen.
Die Region um Meseberg und Osterburg ist prädestiniert für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein Besuch im Tierpark Weißewarte, der eine Vielzahl exotischer und heimischer Tiere beherbergt, ist besonders für Familien ein Highlight. Für Geschichtsinteressierte bietet das Bismark-Museum in Schönhausen spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Auch sportlich Aktive kommen voll auf ihre Kosten: Neben dem Erlebnisbad Altmark Oase in Stendal, das zu Wasserspaß und Wellness einlädt, gibt es zahlreiche Reit- und Tennisanlagen. Wer gerne einkauft, wird von den Wochenmärkten in Osterburg und Stendal begeistert sein, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. Zahlreiche kleine Handwerksbetriebe und Hofläden in der Umgebung runden das vielfältige Angebot ab.
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