Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Bombeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Bombeck erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im nördlichen Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Trotz der ländlichen Lage profitieren Immobilienbesitzer in Bombeck von der Nähe zur Kreisstadt Salzwedel, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen in Salzwedel Bombeck beleuchtet, hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt und die wichtigsten Faktoren für eine realistische Preisfindung detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Bombeck
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Bombeck
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Bombeck
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Bombeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Bombeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Bombeck
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Bombeck
Beim Hausverkauf in der Region 29410 Salzwedel Bombeck gibt es einiges zu beachten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften findet man hier eine breite Palette an Immobilien. Auch Neubauten, oftmals als energieeffiziente Effizienzhäuser konzipiert, sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden. Die Preise für Häuser variieren je nach Typ, Alter und Ausstattung erheblich. Während ältere Fachwerkhäuser oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden, können moderne Neubauten und gut erhaltene Einfamilienhäuser durchaus im oberen Preissegment liegen. Die Preisentwicklung in der Region folgt den allgemeinen Markttrends, wobei die Preise tendenziell moderate Anstiege verzeichnen, was die Gegend für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Bombeck
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Bombeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Bombeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 29410 Salzwedel Bombeck zeigt eine moderate Nachfrage bei einem soliden Angebot. Vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten sind besonders begehrt. Während die Altbauten oft mit ihrem historischen Charme und großen Räumen punkten, ziehen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung Käufer und Mieter gleichermaßen an. Die ruhige Lage und die Nähe zu Naturgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Salzwedel Bombeck, wodurch Immobilien dort für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe suchen, besonders interessant sind.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Bombeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Bombeck
In der Region 29410 Salzwedel Bombeck zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei vor allem junge Familien und berufstätige Paare Interesse an Bauland in dieser idyllischen ländlichen Gegend haben. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls überschaubar, da nur begrenzt neue Flächen erschlossen werden. Es gibt jedoch vereinzelte Parzellen, die regelmäßig auf den Markt kommen, meist durch private Verkaufsangebote oder aufbereitete Baugebiete durch die Kommune. Die Bautätigkeit in Salzwedel Bombeck kann als gering bis moderat eingestuft werden. Neubauten bestehen zumeist aus Einfamilienhäusern, wobei größere Bauprojekte oder Wohnkomplexe selten sind. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch seinen ruhigen und eher beschaulichen Charakter aus, der vor allem Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Bombeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Bombeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Bombeck
29410 Salzwedel Bombeck liegt im Nordwesten Sachsen-Anhalts und ist ein idyllischer Stadtteil der Hansestadt Salzwedel. Eingebettet in eine malerische Landschaft profitiert Bombeck von der ruhigen Umgebung und der gleichzeitigen Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die beschauliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Bombeck verkehrstechnisch gut erschlossen, mit kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzwedel Bombeck befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen beispielsweise Lüchow im Westen, Gardelegen im Süden und Arendsee im Osten. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Bombeck ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B71 und B248 sowie durch verschiedene regionale Buslinien gut ausgebaut. Diese sorgen für schnelle Verbindungen sowohl innerhalb der Region als auch zu überregionalen Zielen, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren können.
Aktuell leben in Bombeck 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Bombeck
Die Region 29410 Salzwedel Bombeck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Altmark führen und zum Entspannen einladen. Die malerischen Seen und Flussläufe der Umgebung bieten Gelegenheiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Salzwedel mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten erkunden. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig, mit einem Mix aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und individuellen Boutiquen, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Umgebung von Salzwedel sind zum Beispiel das Erlebnisbad Salzwedel und der Märchenpark Salzwedel beliebte Ausflugsziele für Familien. Für Wanderer empfiehlt sich der Drawehn-Höhenweg, der einzigartige Panoramablicke über die sanfte Hügellandschaft der Altmark bietet. Wer gerne auf Schnäppchenjagd geht, sollte den Salzwedeler Wochenmarkt besuchen, der regelmäßig eine bunte Palette an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren präsentiert. Zudem laden die vielen kleinen Geschäfte im Stadtkern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Für Kulinarikliebhaber gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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