Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Rockenthin
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 29410 Salzwedel Rockenthin erfordert sorgfältige Planung und Fachkenntnis, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Die ländliche Lage und der charmante Charakter dieser Gegend machen Immobilien für diverse Zielgruppen attraktiv, während sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage auszeichnet. Käufer sind besonders an großzügigen Grundstücken und gut erhaltenen Bestandsbauten interessiert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Salzwedel Rockenthin beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten. Hierbei wird auf regionale Trends, potenzielle Käufergruppen und effektive Verkaufstipps eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Rockenthin
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Rockenthin
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Rockenthin
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Rockenthin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Rockenthin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Rockenthin
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Rockenthin
Der Hausverkauf in 29410 Salzwedel Rockenthin gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Region durch ihre entspannte ländliche Atmosphäre und die Nähe zu urbanen Zentren immer mehr an Attraktivität gewinnt. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern potenzieller Käufer gerecht werden. Besonders häufig werden Einfamilienhäuser und ältere Bauernhäuser gebaut, die durch ihren traditionellen Charme überzeugen. Auch modernere Neubauten, oftmals in Form von Bungalows oder Doppelhaushälften, sind in Salzwedel Rockenthin keine Seltenheit und bieten eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Es lässt sich jedoch generell feststellen, dass der Immobilienmarkt eine breite Preisspanne bietet, die sowohl für Budget-orientierte Käufer als auch für solche mit gehobenen Ansprüchen passende Optionen bereithält. Dies macht Salzwedel Rockenthin zu einer attraktiven Wahl für eine breite Zielgruppe potenzieller Hauskäufer.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Rockenthin
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Rockenthin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Rockenthin
Der Wohnungsmarkt in 29410 Salzwedel Rockenthin zeigt eine moderate Entwicklung, wobei sowohl Kauf- als auch Mietpreise in den letzten Jahren eine gewisse Steigerung erfahren haben. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und die traditionelle Bauweise überzeugen. Auch moderne Neubauten finden regen Zuspruch, insbesondere wenn sie energieeffiziente Ausstattungen aufweisen und von einer guten infrastrukturellen Anbindung profitieren. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie einem kleinen Gartenanteil sind ebenso stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen von wachsenden Familien gerecht werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region bei angemessener Preisgestaltung auf positives Interesse stoßen kann.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Rockenthin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Rockenthin
Salzwedel Rockenthin, gelegen im idyllischen Norden Sachsen-Anhalts, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch das ruhige ländliche Leben und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, wobei sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Zwecke im Angebot sind. Im Allgemeinen bleibt der Markt jedoch überschaubar, da die Region nicht zu den Wachstumszentren gehört. Die Bautätigkeit in Salzwedel Rockenthin ist dementsprechend ebenfalls begrenzt, wobei es dennoch kontinuierlich kleinere Neubauprojekte gibt, die vor allem von Familien und Ruheständlern genutzt werden, die den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Rockenthin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Rockenthin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Rockenthin
29410 Salzwedel Rockenthin ist ein beschauliches Dorf in Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Salzwedel. Die ruhige Lage inmitten der Altmark bietet eine idyllische ländliche Kulisse, die nach wie vor ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat. Die Verkehrsanbindung ist gut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B248, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Auch Busverbindungen sorgen für die Erreichbarkeit von Salzwedel und den benachbarten Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rockenthin liegen die Städte und Orte Salzwedel, Klötze und Lüchow. Salzwedel, die Kreisstadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Ereignisse und schulische Einrichtungen. Klötze und Lüchow sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung über die B248 und die Anbindung an den regionalen Busverkehr sorgen dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem nach Rockenthin gelangen können. Für weitere Strecken stehen Bahnhöfe in Salzwedel und Stendal zur Verfügung, die Verbindungen zu größeren Städten wie Magdeburg und Uelzen bieten.
Aktuell leben in Rockenthin 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Rockenthin
In der beschaulichen Ortschaft Rockenthin nahe Salzwedel im Norden Sachsen-Anhalts findet man eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber einladen, die abwechslungsreiche Landschaft Altmark zu erkunden. Der nahegelegene Drömling-Naturpark begeistert mit seiner reichen Tier- und Pflanzenwelt und ist ein ideales Ziel für erholsame Spaziergänge. Für kulturelle Unternehmungen bietet sich ein Besuch der mittelalterlichen Altstadt von Salzwedel an, die nicht nur durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, sondern auch durch das charakteristische Kuchenlabyrinth beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Salzwedel, wo man von charmanten Boutiquen über regionale Wochenmärkte bis hin zu großen Supermärkten alles findet, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Salzwedel und Rockenthin bietet ein vielfältiges Angebot, um die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Neben den erholsamen Naturerlebnissen im Drömling oder dem Elbhöhen-Wendland lässt sich auch das Wendland-Therme in Gartow für einen entspannten Tag im Wellnessbereich besuchen. In Salzwedel selbst kann man auf dem regionalen Wochenmarkt frische lokale Produkte einkaufen oder in den zahlreichen kleinen Ladenlokalen stöbern. Wer es sportlich mag, findet in den örtlichen Sportvereinen oder im Freibad von Salzwedel zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten. Auch kulturell bietet die Region einiges, wie etwa das Johann-Friedrich-Danneil-Museum mit seinen archäologischen Funden oder die verschiedenen historischen Bauwerke, die immer einen Besuch wert sind.
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