Immobilie verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche
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Der Verkauf einer Immobilie in 39326 Samswegen Bleiche bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere in einem lebendigen und sich wandelnden Immobilienmarkt wie dem dieser charmanten Gemeinde. Samswegen Bleiche, eingebettet in die ländliche, aber gut angebundene Region Sachsen-Anhalts, hat in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies macht den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten – von den aktuellen Markttendenzen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die den Verkaufsprozess erleichtern und lukrativer gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche
- Wohnung verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche
- Grundstück verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Samswegen Bleiche
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Samswegen Bleiche
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Samswegen Bleiche
Haus verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche
Das Haus verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Samswegen und der umliegenden Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Haustypen sind besonders bei Familien beliebt und bieten eine ruhige Wohnatmosphäre abseits der städtischen Betriebsamkeit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes. Dennoch reflektieren die Immobilienpreise in Samswegen Bleiche eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend, was Verkäufern positive Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 39326 Samswegen Bleiche
Die Hauspreise in 39326 Samswegen Bleiche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samswegen Bleiche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche
Der Wohnungsmarkt in 39326 Samswegen Bleiche zeigt sich aktuell stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Nähe zu Magdeburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Samswegen Bleiche für Pendler attraktiv, während die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung auch bei Familien und Senioren hoch im Kurs stehen. Kleinere Wohnungen und Einstiegsimmobilien sind ebenso gefragt, was eine gute Mischung an potenziellen Käufern in die Region lockt.
Wohnungspreise in 39326 Samswegen Bleiche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Samswegen liegt bei 993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Samswegen Bleiche
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39326 Samswegen Bleiche ist derzeit moderat, da die Ortschaft eine ländliche Umgebung bietet, die vor allem Familien und Pendler anspricht, die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der neue Baugrundstücke nur spärlich erschlossen werden. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, allerdings verlaufen diese eher in bescheidenem Umfang im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was das Interesse von Investoren, die größere Bauvorhaben planen, tendenziell abschreckt. Trotz allem bleibt Samswegen Bleiche für diejenigen attraktiv, die in kultureller Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg ländliche Idylle suchen.
Grundstückspreise in 39326 Samswegen Bleiche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Samswegen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Samswegen Bleiche
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Samswegen Bleiche suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Samswegen Bleiche
Samswegen Bleiche befindet sich in der Gemeinde Niedere Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt, nahe der Hauptstadt Magdeburg. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre aus. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen sowie kleinen Wäldern, die ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Samswegen Bleiche liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen beispielsweise Ebendorf, Barleben und Loitsche. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B189 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und Stendal ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A2 nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit weiter entfernter Städte wie Hannover oder Berlin erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden und verbinden die umliegenden Gemeinden miteinander, wodurch eine gute Anbindung an die größeren Verkehrsnetze sichergestellt ist.
Aktuell leben in Bleiche 6979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Samswegen Bleiche
Im idyllischen Ort Samswegen Bleiche, der zur Postleitzahl 39326 gehört, finden Freizeitliebende und Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität. Von ausgedehnten Spaziergängen in der malerischen Natur über sportliche Betätigungen wie Radfahren und Wandern bis hin zu gemütlichen Stunden am See ist für jeden Geschmack etwas dabei. Im Zentrum des Ortes laden zudem kleine, charmante Geschäfte zum Bummeln ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Die lokale Gemeinschaft legt großen Wert darauf, ein ansprechendes Angebot für alle Altersgruppen zu bieten, was das Leben hier besonders lebenswert macht.
In der Region rund um Samswegen Bleiche gibt es ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Mittellandkanal viele Wassersportler und Naturliebhaber an, die sich beim Paddeln, Angeln oder Spazierengehen entlang der Ufer entspannen. Für kulturell Interessierte gibt es in benachbarten Städten wie Haldensleben und Magdeburg zahlreiche Museen und historische Stätten zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind in den regionalen Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten zu finden, die eine breite Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder entspanntes Einkaufen – die Region bietet eine gelungene Mischung aus allem, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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