Immobilie verkaufen in 39326 Samswegen Samswegen
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 39326 Samswegen zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in der Region Samswegen ist derzeit sehr dynamisch und bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen und der Nähe zu Magdeburg steigt die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Ort stetig. Um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten, ist es wichtig, die Marktbedingungen und die spezifischen Herausforderungen und Chancen der Region zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Samswegen beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Samswegen Samswegen
- Wohnung verkaufen in 39326 Samswegen Samswegen
- Grundstück verkaufen in 39326 Samswegen Samswegen
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Samswegen Samswegen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Samswegen Samswegen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Samswegen Samswegen
Haus verkaufen in 39326 Samswegen Samswegen
Beim Hausverkauf in 39326 Samswegen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region Samswegen zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Diese Variabilität im Immobilienangebot macht den Markt attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die ein ruhigeres Leben in dörflicher Idylle suchen. Die Preise für Häuser in Samswegen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell befinden sich die Immobilienpreise in einem moderaten Bereich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch gehobenere Objekte für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt eine stabile Nachfrage, was den Markt für Verkäufer aktuell vorteilhaft gestaltet.
Hauspreise in 39326 Samswegen Samswegen
Die Hauspreise in 39326 Samswegen Samswegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samswegen Samswegen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39326 Samswegen Samswegen
Der Wohnungsverkauf in 39326 Samswegen bietet derzeit vielversprechende Gelegenheiten für Verkäufer, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die beschauliche Ortschaft in Sachsen-Anhalt zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Magdeburg und anderen städtischen Zentren nutzen möchten. Besonders begehrt in Samswegen sind großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche, die über einen Garten oder Balkon verfügen. Auch gut geschnittene, renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Gute Verkehrsanbindungen und das Vorhandensein wichtiger Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohngegend bei.
Wohnungspreise in 39326 Samswegen Samswegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Samswegen liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Samswegen Samswegen
In der Region 39326 Samswegen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Magdeburg. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch es gibt regelmäßig verfügbare Parzellen, die für verschiedene Bauvorhaben geeignet sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Gegend verstärkt; sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte werden zunehmend realisiert, was auf ein wachsendes Interesse und eine positive Entwicklung hinweist. Der Immobilienmarkt in Samswegen zeigt sich daher dynamisch, mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage.
Grundstückspreise in 39326 Samswegen Samswegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Samswegen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Samswegen Samswegen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Samswegen Samswegen
Der charmante Ort Samswegen liegt in der Postleitzahl 39326 und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Sachsen-Anhalts aus. Die umgebende Landschaft bietet eine Fülle von Naturerlebnissen und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Samswegen besticht nicht nur durch seine schöne Lage, sondern auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Es befindet sich in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die nur etwa 15 Kilometer südlich liegt und somit in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Städte Haldensleben und Wolmirstedt sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Der unmittelbare Umkreis von Samswegen umfasst unter anderem die Städte und Orte Wolmirstedt, Colbitz und Barleben. Diese Ortschaften sind durch eine gute Verkehrsanbindung schnell und bequem zu erreichen. Die Bundesstraße B189, die in unmittelbarer Nähe verläuft, verbindet Samswegen direkt mit Magdeburg und Stendal und ermöglicht somit schnelle und einfache Fahrten in die umliegenden Städte. Zusätzlich sorgen regionale Busverbindungen für eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Samswegen 6979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Samswegen Samswegen
Samswegen ist ein malerisches Dorf in der Magdeburger Börde und liegt unweit der Landeshauptstadt Magdeburg. In der Region rund um 39326 Samswegen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Mittellandkanal ist ein beliebtes Ziel für Angler und Wassersportler. Auch Kulturinteressierte kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch der Gutskapelle Samswegen oder des historischen Wehrturms der St.-Gertrud-Kirche. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet in den ansässigen Vereinen Angebote wie Fußball, Reiten und Rudern.
In der Region gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt sorgen. Direkte Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind eher begrenzt, jedoch bietet das nahegelegene Barleben zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, in denen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann. In der weiteren Umgebung, insbesondere in Magdeburg, finden sich zudem größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen. Wochenmärkte in der Umgebung ermöglichen den Kauf von frischen regionalen Produkten, während kleine Handwerksläden und Hofläden besondere, oft handgefertigte Artikel anbieten. So wird sowohl das urbane Shoppingerlebnis als auch das erholsame Landleben hervorragend kombiniert und abgerundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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