Immobilie verkaufen in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
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Der Verkauf einer Immobilie in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Als Teil der wirtschaftlich aufstrebenden Region im Herzen Sachsen-Anhalts zeichnet sich Staßfurt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien aus. Die historische Bergbaustadt überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Immobilienbesitzer können vom aktuellen Marktumfeld profitieren, um ihre Häuser und Wohnungen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
- Wohnung verkaufen in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
- Grundstück verkaufen in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
- Ihr Immobilienmakler in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Haus verkaufen in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 39418 Staßfurt Neu Staßfurt haben Eigentümer zahlreiche Optionen, da in dieser Gegend eine Vielzahl von Haustypen zu finden sind. Von klassischen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows – die Auswahl ist vielfältig und bedient unterschiedliche Geschmäcker sowie Bedürfnisse der Bewohner. Die Immobilienpreise in Staßfurt variieren abhängig von Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell ist im Vergleich zu größeren Städten ein moderates Preisniveau zu beobachten, was den Immobilienmarkt in Staßfurt Neu Staßfurt sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren attraktiv macht. Die regionalen Lebenshaltungskosten sind relativ niedrig, was zusätzlichen Anreiz für den Hauskauf oder -verkauf bietet.
Hauspreise in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Die Hauspreise in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staßfurt Neu Staßfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Der Wohnungsmarkt in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt ist geprägt durch eine moderate Nachfrage und ein breit gefächertes Angebot. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und hohen Decken potenzielle Käufer anziehen. Zudem erfreuen sich modernisierte Eigentumswohnungen großer Beliebtheit, insbesondere solche, die über zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Merkmale verfügen. Die Lage spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle: Wohnungen in zentrumsnahen Bereichen oder in der Nähe von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind tendenziell schneller verkauft. Die Kaufpreise sind im Vergleich zu größeren Städten und Ballungsgebieten noch relativ stabil, was den Markt für Interessenten attraktiv macht, die nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39418 Staßfurt liegt bei 877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Der Verkauf eines Grundstücks in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich zunimmt. Besonders junge Familien und Paare zeigen verstärkt Interesse am Erwerb von Baugrundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Immobilienangebot in Neu Staßfurt kann mit der hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. In der Region wird momentan viel gebaut, neue Wohngebiete entstehen und bestehende Areale werden weiterentwickelt. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern, sodass ein dynamisches Wachstum und eine anhaltende Aufwertung der Region zu beobachten sind.
Grundstückspreise in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39418 Staßfurt liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Staßfurt, genauer gesagt der Stadtteil Neu Staßfurt, bietet eine attraktive Lage im Herzen Sachsen-Anhalts. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzlandkreises, besticht das Gebiet durch seine ruhige, zugleich gut angebundene Lage. Die Stadt selbst hat eine reiche Geschichte, die eng mit dem Salzabbau verbunden ist, und ist von einer Vielzahl kleinerer Gemeinden und Naturgebiete umgeben, die sich ideal für Ausflüge und Erholung eignen. Die Nähe zu bedeutenden Städten und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz machen Neu Staßfurt zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu Staßfurt liegen Städte wie Aschersleben, Bernburg und Schönebeck, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B6 und B71, sowie die Autobahn A14, sorgen für eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Magdeburg und Halle (Saale). Des Weiteren bietet der Bahnhof Staßfurt regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass man in Neu Staßfurt flexibel und mobil bleibt.
Aktuell leben in Neu Staßfurt 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39418 Staßfurt Neu Staßfurt
Neu Staßfurt im Postleitzahlbereich 39418 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist reich an Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Für die kulturell Interessierten stehen Museen und historische Stätten zur Erkundung bereit. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einer guten Mischung aus traditionellen Märkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die eine Vielzahl von Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region rund um Neu Staßfurt gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Salzlandkreis ist bekannt für seine idyllischen Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Der Concordiasee, ein gefluteter Tagebau, behandelt Besucher mit Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Baden. Museen wie das Technische Denkmal Solepark bieten interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Bergbaukultur. Zum Einkaufen bietet das Einkaufszentrum Staßfurt eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während verschiedene Supermärkte und Wochenmärkte frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbieten, die zum Entdecken neuer Köstlichkeiten einladen.
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