Immobilie verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 39446 Staßfurt Löderburg erfordert fundierte Marktkenntnisse und einen durchdachten Strategieansatz. Diese Ortschaft in Sachsen-Anhalt vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv gestaltet. Die Nachfrage nach Immobilien schwankt hier je nach Lage, Zustand und aktueller Marktlage, aber Eigentümer können von einem stabilen Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Löderburg zu beachten sind. Von der Preisfindung bis hin zur Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg
- Wohnung verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg
- Grundstück verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg
- Ihr Immobilienmakler in 39446 Staßfurt Löderburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39446 Staßfurt Löderburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39446 Staßfurt Löderburg
Haus verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg
Beim Verkauf eines Hauses in 39446 Staßfurt Löderburg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Preise für diese Immobilien variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung. Im Allgemeinen bewegt sich das Preisniveau in einem für Käufer und Verkäufer überschaubaren Rahmen, was den Immobilienmarkt in Staßfurt Löderburg sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 39446 Staßfurt Löderburg
Die Hauspreise in 39446 Staßfurt Löderburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staßfurt Löderburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg
Der Wohnungsmarkt in 39446 Staßfurt Löderburg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene, modernisierte Wohnungen das Interesse vieler Käufer wecken. In dieser Region sind insbesondere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt, da sie Familien und Paaren ausreichend Raum und Komfort bieten. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Immobilien, die in diesen Punkten überzeugen, haben in Staßfurt Löderburg besonders gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 39446 Staßfurt Löderburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39446 Staßfurt liegt bei 939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg
Das Grundstück verkaufen in 39446 Staßfurt Löderburg erfordert genaue Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Vorteile des ländlichen Raums in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Allerdings ist das Angebot an Bauland begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Der Bau neuer Wohnimmobilien in Löderburg erfolgt kontinuierlich, wenn auch in überschaubaren Größenordnungen, da die Gemeinde bemüht ist, ihre ländliche Struktur und den Charme zu bewahren. Insgesamt bleiben Grundstücke eine wertvolle Ressource, die durch eine durchdachte Entwicklung und eine ausgewogene Bauaktivität weiter aufgewertet wird.
Grundstückspreise in 39446 Staßfurt Löderburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39446 Staßfurt liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39446 Staßfurt Löderburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39446 Staßfurt Löderburg
Der Stadtteil Löderburg gehört zur Stadt Staßfurt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Staßfurt liegt im Salzlandkreis etwa 30 Kilometer südwestlich von Magdeburg und ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Seen und Wäldern. Die Region um Löderburg zeichnet sich durch eine ruhige und malerische Landschaft aus, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet. Die Architektur des Ortes kombiniert traditionelle Bauweisen mit modernen Wohnkomplexen, was dem Stadtteil seinen einzigartigen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Staßfurt Löderburg befinden sich Städte und Orte wie Hecklingen, Güsten, Egeln und Aschersleben. Auch Bernburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zur Autobahn A14, die nordwärts nach Magdeburg und südwärts Richtung Halle (Saale) führt. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz, das regelmäßige Zugverbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung bietet. Mehrere Buslinien verbinden Löderburg zudem mit Staßfurt und anderen umliegenden Gemeinden, wodurch ein flexibler und häufiger Personenverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Löderburg 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39446 Staßfurt Löderburg
Die Region 39446 Staßfurt Löderburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllisch gelegene Löderburger See lädt zu entspannenden Spaziergängen, Bootsfahrten oder Tagen am Strand ein, während sich Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Feldern erholen können. Die Gegend ist auch ideal für Radtouren und Wanderungen, die zu Erkundungen der malerischen Landschaft einladen. Für denjenigen, der kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten bevorzugt, gibt es regelmäßige Vereinstreffen, Konzerte und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Des Weiteren bietet der Ort eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen die täglichen Bedürfnisse gedeckt werden können. Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Einkaufsangebot und tragen zur nahen Versorgungsstruktur bei.
In der Umgebung von Staßfurt Löderburg bieten weitere Städte und Gemeinden zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Magdeburg als nahegelegene Großstadt lädt mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und Parks zu kulturellen und erholsamen Ausflügen ein. Der Elbauenpark, ein weitläufiges Gelände mit Spielplätzen, Gärten und einem Jahrtausendturm, ist besonders für Familien ein beliebtes Ziel. Zudem sorgen die Einkaufspassagen in Magdeburgs Innenstadt und der Florapark für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Auch Wanderungen im Harz, Besuche der Schlossgärten in Wernigerode oder Bootsfahrten auf der Elbe gehören zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die in erreichbarer Nähe zur Verfügung stehen und die Region rund um Staßfurt Löderburg bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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