Immobilie verkaufen in 39446 Staßfurt Athensleben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39446 Staßfurt Athensleben, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39446 Staßfurt Athensleben erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch eine wertstabile Umgebung und eine hohe Nachfrage aus. Ob historisches Fachwerkhaus oder moderne Neubauwohnung, die Vielfalt der Immobilien bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Staßfurt Athensleben beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern und gleichzeitig den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39446 Staßfurt Athensleben
- Wohnung verkaufen in 39446 Staßfurt Athensleben
- Grundstück verkaufen in 39446 Staßfurt Athensleben
- Ihr Immobilienmakler in 39446 Staßfurt Athensleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39446 Staßfurt Athensleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39446 Staßfurt Athensleben
Haus verkaufen in 39446 Staßfurt Athensleben
Der Immobilienmarkt in 39446 Staßfurt Athensleben bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. In der Region finden sich klassische Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften sowie zunehmend auch energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in 39446 Staßfurt Athensleben variieren stark und sind abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilien. Während zentral gelegene Häuser tendenziell höhere Preisvorstellungen haben, können Immobilien am Stadtrand oder in weniger frequentierten Gegenden zu moderateren Konditionen erworben werden. Käufer sollten eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um ein fundiertes Verständnis der Preisstruktur in der Region zu bekommen.
Hauspreise in 39446 Staßfurt Athensleben
Die Hauspreise in 39446 Staßfurt Athensleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staßfurt Athensleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39446 Staßfurt Athensleben
Der Wohnungsmarkt in 39446 Staßfurt Athensleben zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen mittlerer Größe und in gutem Zustand. Die Region, die durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg punktet, zieht zunehmend Käufer an, die nach einer ruhigen, dennoch gut vernetzten Umgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Gärten sowie in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Solche Immobilien überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 39446 Staßfurt Athensleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39446 Staßfurt liegt bei 921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39446 Staßfurt Athensleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39446 Staßfurt Athensleben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Markt angespannt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, da sie oft mehrere Interessenten für ein Grundstück haben.
Grundstückspreise in 39446 Staßfurt Athensleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39446 Staßfurt liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39446 Staßfurt Athensleben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Staßfurt Athensleben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39446 Staßfurt Athensleben
Athensleben ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt. Gelegen inmitten einer idyllischen Landschaft zeichnet sich Athensleben durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Besonders hervorzuheben ist seine Nähe zu der Borchardtstraße, einer wichtigen Verkehrsader, die den Ort mit dem Stadtzentrum von Staßfurt und umliegenden Gemeinden verbindet. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht einerseits eine einfache Anreise und andererseits für die Bewohner eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die geografische Lage in Niedersachsen begünstigt zudem die Verbindung zu weiteren Städten über regionale Bahnstrecken und Landstraßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Athensleben befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung garantieren. Neben dem naheliegenden Staßfurt sind dies vor allem Aschersleben, Egeln und Schneidlingen, die alle jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch das gut ausgebaute Netz von Bundesstraßen wie der B180 und der B81 unterstützt, die schnellen Zugang zu den benachbarten Städten und ins weitere Umland sicherstellen. Zudem profitiert der Ort von der Nähe zur A14, die eine direkte Verbindung nach Magdeburg und Halle/Saale schafft, was gerade für Pendler von Vorteil ist. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Athensleben mit Staßfurt und den umliegenden Gemeinden vernetzen, wodurch auch ohne eigenen Pkw eine hohe Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Athensleben 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39446 Staßfurt Athensleben
Die Region Staßfurt Athensleben bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden, ideal für Wanderungen und Radtouren. Der Kurpark in Staßfurt lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das Erlebnisbad mit seinen zahlreichen Wassersportangeboten für Spaß und Erholung sorgt. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Theateraufführungen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen an.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Neben kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch größere Einkaufszentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Erzeugnisse und erweitert das Angebot für gesundheitsbewusste Konsumenten. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten zur Verfügung stellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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